工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程勘察 事项(9项)(一)取消审批(7项)1、基层法律服务所年度检查2、对基层法律服务所有违法所得进行罚款3、对基层法律工作者有违法所得进行罚款4、撤销错误 ...
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学校、宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所、博物馆、文物保护单位、医院、旅游景区（点）、社会福利机构、烈士纪念设施等消防安全管理，建立健全消防安全制度 1次员工和居民参加的灭火和应急疏散演练。（四）物业服务合同依法约定的其他消防安全职责。物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道和 ...
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在离开户籍所在地前落实避孕节育措施；（三）与流动人口已婚育龄妇女签订计划生育管理与服务合同；（四）为流动人口办理婚育证明、生育证明材料，建立流动人口 个体经营的，由商场经营者或者市场管理机构负责；（三）其他流动人口由现居住地的村民委员会或者社区居民委员会负责，未设社区居民委员会的，由物业管理机构负责。 ...
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分类设施的位置、功能等内容，并在房屋买卖合同中明示。 第十六条 机场、码头、车站、港口、公园、商场等公共设施、场所，应当按照标准建设生活垃圾 实行生活垃圾分类投放责任人制度。 责任人按照下列规定确定： (一)城市居住区，实行物业服务的，物业服务单位为责任人；单位自管的，自管单位为责任人。农村居住区， ...
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秩序的日常工作，督促在社区从事再生资源回收活动的人员遵守治安管理规定、保持环境卫生，并引导物业服务企业为社区再生资源回收活动提供必要的便利条件。第三章 和市政公用废旧金属收购运输）生产性废旧金属回收企业应当与废旧金属出售单位签订收购合同，查验出售单位出具的货物清单，并建立台帐。台帐应当如实记录出售单位 ...
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自行管理的，所有权人为使用单位；（二）委托物业服务企业管理的，物业服务企业为使用单位；（三）新安装电梯未移交业主的，项目建设单位为使用单位；（ 合格证和监督检验证明的电梯，禁止销售淘汰报废的电梯。电梯销售者应当与购买者签订书面合同，并约定有关售后服务内容。第十三条 为营造公平竞争环境，维护电梯日常维保 ...
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，培训绿色生态城（区）规划和绿色建筑设计、施工、安装、评估、物业管理、能源服务等方面的人才，开展专业培训，实现凭证上岗。3、加快形成建筑节能 方案是否符合民用建筑节能强制性标准征求同级主管部门意见。部分房地产公司未能在商品房买卖合同中载明相关节能信息商品房销售及施工现场未进行节能信息公示设计及审图阶段 ...
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环境卫生行业的市场化、社会化进程。环境卫生作业单位应与环境卫生作业人员订立劳动合同，依法办理社会保险，逐步提高环境卫生作业人员的工资福利待遇。第五条 电台、 （乡）人民政府负责。居住区实行物业管理的，由物业服务企业负责；（三）火车站、公共汽车始末站、机动车停车场、公园、宾馆、商场及其他公共场所，由经营 ...
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，为小区内多栋建筑服务的公共用房； i）在本幢内为它栋建筑所有权人生活利用上不可缺少的公共建筑空间； j）《土地使用权出让合同》、《建设用地 烟道，计为应分摊的公用建筑面积在功能区内分摊。 6.3.6.11 管理用房、会所用房6.3.6.11.1 管理用房是指物业管理公司使用的办公用房，包括供管理公司 ...
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和扑救工作。城市社区要普遍建立由志愿人员轮流执勤的志愿消防队，依托治安岗亭和物业管理单位在社区设立消防执勤点，安装报警电话，设置公共消防器材配置点，配备必要 高层建筑供配电系统的日常维修、养护和管理。物业服务企业或其他统一管理人要按照消防法律法规有关规定和合同约定，对管理区域内的消防共用部位和共用消防 ...
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