不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。(二)程序：协议出让国有土地使用权的规划管理参照本条例第二十条规定的程序办理。第二十二条招标、拍卖国有 )土地受让单位或个人凭土地出让合同向城市规划行政主管部门申办建设工程选址意见书和建设用地规划许可证。第二十三条合法取得的土地使用权转让时，受让单位或 ...
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不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。(二)程序：协议出让国有土地使用权的规划管理参照本条例第二十条规定的程序办理。第二十二条招标、拍卖国有 )土地受让单位或个人凭土地出让合同向城市规划行政主管部门申办建设工程选址意见书和建设用地规划许可证。第二十三条合法取得的土地使用权转让时，受让单位或 ...
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租赁证》的，应当向原发证机关申请补发。第十七条以营利为目的出租在以行政划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋的，应当将租金中所含土地收益上缴 第三十一条房屋的租赁期限由租赁当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。房屋 ...
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放弃优先购买权的证明。若按有关规定应办理土地使用权手续的，须提供经签订的《上海市国有土地使用权出让合同》(副本)。 三、受理申请对于资料齐备、证件齐全 缴纳综合税款、契税、房地产交易手续费等税费。凡属行政划拨土地上的房地产买卖，按规定不需要办理土地使用权出让手续的，房地产交易管理机构应通知转让人按规定 ...
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文书裁决转移的，提交法院判决书、调解书、裁定书或者仲裁机构裁决书、调解书。 涉及国有划拨土地房屋权属转移的，按照国家有关法律规定执行。第三十一条法人、其他 (三)主债权合同； （四）法律法规规定的其他文件。第三十六条在建房屋设定抵押申请他项权利登记的，应当提交下列材料： (一)国有土地使用权证； ( ...
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项目进行招标拍卖挂牌出让。（十）建立土地利用合同管理制度。以出让、租赁等有偿使用方式或者划拨方式取得国有土地使用权的，市州、县市区人民政府国土资源管理 对工业项目还必须明确投资强度、土地利用强度、行政办公和生活服务设施用地比例。合同文本按照国土资源部或者省国土资源厅发布的示范文本执行。（十一）积极推进 ...
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安排。新建、改建公共租赁住房应当按国家和省有关规定，履行基本建设程序。涉及改变土地用途的，应当按有关规定变更为住宅用地后方可进行建设。其中，搭配建设的， 用地项目，应当按国家和本省规定的比例搭配建设公共租赁住房，并在国有建设用地使用权出让合同中明确约定。第十条新建公共租赁住房以满足基本居住需求为原则， ...
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安排。新建、改建公共租赁住房应当按国家和省有关规定，履行基本建设程序。涉及改变土地用途的，应当按有关规定变更为住宅用地后方可进行建设。其中，搭配建设的， 用地项目，应当按国家和本省规定的比例搭配建设公共租赁住房，并在国有建设用地使用权出让合同中明确约定。第十条新建公共租赁住房以满足基本居住需求为原则， ...
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安排。新建、改建公共租赁住房应当按国家和省有关规定，履行基本建设程序。涉及改变土地用途的，应当按有关规定变更为住宅用地后方可进行建设。其中，搭配建设的， 用地项目，应当按国家和本省规定的比例搭配建设公共租赁住房，并在国有建设用地使用权出让合同中明确约定。第十条新建公共租赁住房以满足基本居住需求为原则， ...
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土地上进行房地产开发经营行为；3、利用划拨土地进行房地产开发的行为；4、违反国有土地使用权出让合同用地的行为；5、不按规划开发建设或擅自变更规划方案 的商品房建筑平面图、剖面图的行为。房地产开发企业未采用示范文本，使用自制《商品房买卖合同》的，自制合同文本应包含法律、法规及《商品房销售管理办法》规定的 ...
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