外，应当采取出让、租赁、作价出资或入股等方式实行有偿使用。对原划拨土地因发生转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的，应依法实行出让、 无地上建筑物、其他附着物的依法到土地行政主管部门办理抵押登记。涉及国有土地使用权转让、出租、抵押的，双方必须签订土地使用权转让出租抵押合同，采用主管部门制定的标准 ...
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资产管理，根据国家有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本规定。第二条国有企业实行公司制、股份合作制改造（改组），租赁经营，组建企业集团及出售、兼并、 财产，可以依法转让、出租、抵押、作价出资（入股）。国有土地使用权租赁，是指土地使用者与土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。 ...
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厦门市土地管理局（以下简称市土地局）代表市政府主管本市国有土地使用权有偿出让、转让和登记并办理土地使用权抵押登记等事务。第九条因国家建设需要，可依法对已出让、 公开竞投。第十一条以协议、招标、公开竞投取得土地使用权的受让人必须与市土地局签订土地使用合同、并经厦门市公证机关公证。第十二条市土地局、规划局 ...
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。以出让方式取得的国有土地使用权，在使用年限内作为企业资产，可以依法转让、出租、抵押或者用于其它经济活动。国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府 审批权限与市或区、县房地局签订国有土地使用权出让合同，并按规定办理土地登记手续。租赁合同审批权限原则上与土地使用权出让合同审批权限相同，区、县属国有 ...
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资产管理，根据国家有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本规定。第二条国有企业实行公司制、股份合作制改造（改组），租赁经营，组建企业集团及出售、兼并、 财产，可以依法转让、出租、抵押、作价出资（入股）。国有土地使用权租赁，是指土地使用者与土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。 ...
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建成房屋的，房产部门核发房产证后，由土地使用者持房产证书向土地管理部门申请变更土地登记，土地管理部门根据国有土地使用权出让合同或其他的用地批准文件对其进行审核后 四十七条的规定予以查处。二、关于国有土地使用权抵押登记根据《城市房地产管理法》第六十一条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五、 ...
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、使用年限等依法变更，致使土地使用条件与原出让合同或者其他批准文件内容发生改变的，由国有土地使用权人向当地人民政府补缴国有土地使用权出让金的行为。第四条 出让金。第八条经依法批准原划拨国有土地使用权转让、出租、抵押补缴国有土地使用权出让金，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价(基准地价或评估 ...
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使用年限等依法变更，致使土地使用条件与原出让合同或者其他批准文件内容发生改变的，由国有土地使用权人向当地人民政府补缴国有土地使用权出让金的行为。?第四 出让金。?第八条经依法批准原划拨国有土地使用权转让、出租、抵押补缴国有土地使用权出让金，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价(基准地价或评估 ...
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条土地使用者在签订出让合同时，应当向土地管理部门交付15％的土地使用权出让金作为定金，余额应当在出让合同生效之日起6个月内付清。逾期未付清的，土地 人民政府统一汇总公布。第四十条《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行后，转让、出租、抵押土地使用权未办理权属登记的，自本条例施行之日起 ...
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）条地方政府规章（1）条第二条凡我市市区、建制镇、独立工矿区国有土地使用权(以下简称土地使用权)的有偿划拨、出让，均适用本办法。本办法也适用于城镇规划 其他经营性的，必须按照管辖权与当地土地管理部门签订土地使用权出让合同，交纳出让金。第九条城市规划区内的土地使用权转让、出租、抵押等经营活动，由城市建设 ...
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