普通标准住宅又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用第（一）项的免税规定。第八条 主管税务机关发放的完税（或免税）证明的，土地管理机关不予办理土地使用权的登记及过户手续，也不发放《国有土地使用证》。第二十条纳税人凭完税（或免税）证明到 ...
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纳税。待县(市)以上人民政府核发土地使用证或有关部门裁决后，再按其所确定的权属、面积，对纳税人、税款进行调整。纳税凭证不作为确认土地使用权的依据。第三条 用地，能明确划分的，可按各自实际用地分别依法计税；不能明确划分的，按下列公式计算各自(应税或免税)的用地面积，依法计税。 各自(应税或免税)用地 ...
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审批手续，进行登记后领取土地使用证；(5)凡各种违法占地、非法交易土地行为，依法处理后律补办用地手续，予以登记发证；(6)其它不能证明合法权属的用地 或个人的，依法处罚后，限期补办用地手续。 (3)出租、抵押的比照国有土地使用权缴纳标准减半执行。 (4)擅自改变用途的，依法处罚后补办用地手续。 (5) ...
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具体标准，由市国土局会同市物价、财政和房地产管理等部门根据城镇土地分等定级和土地估价所能定的基准地价制定，报市人民政府批准执行。第十五条土地 土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还《国有土地使用证》，并办理土地使用权证书和房屋产权证书的注销登记。第五十条在特殊情况 ...
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“农转非”劳动力应在交地前安置完毕。对国家、省、市重点建设项目，因特殊情况不能及时安置又急需用地的，经市劳动局审查批准可先进行待岗安置。并由征( 原则。(一)集体所有的地上建筑物的补偿，按有权机关的批准文件或《集体土地使用证》、《集体房屋使用证》载明的建筑面积，经征地单位核实后，按规定标准给予经济补偿 ...
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土地使用权的，还应提供被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的书面证明；设定其他土地他项权利的，应当提交土地使用证原件、他项权利取得合同等资料；(七) 通知规定时间内未补正有关证明材料的；(三)不能提供合法土地权属来源证明的；(四)土地使用权转让、租赁期限超过土地使用权出让最高年限的；(五)按规定应当申报 ...
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和土地管理部门申请，未经批准的不得改变。第二十九条土地使用权转让合同经签字生效后，双方当事人须持国有土地使用证、转让合同及其他有关资料，到原发证的土地管理 国有土地使用权抵押证明书》后，抵押方为有效。第四十条抵押人到期不能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押 ...
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整体转让或部份分割转让；三、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移；四、以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房，获取房产分配 、县区人民政府批准，签订出让合同，补交出让金，换发土地使用证后，方可进入二级市场进行转让。第六条办理划拨土地使用权出让手续的审批权限为：城市规划区内由市 ...
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收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证：(1)用地单位已经撤销或者迁移后，不再使用的土地；(2)未经原批准机关同意，连续二年未使用的土地；(3)不按批准用途使用的土地；(4) ，责令限期复耕，并可处以每亩三百元至一千元的罚款。受破坏的耕地确实不能治理复耕的，每亩收取三千元至五千元的垦复费。第四十七条 ...
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。?第十条兵团师(局)以上管理机构及其直属企业、事业单位和农牧团场的国有土地使用证、集体土地所有证，由所在县(市、区)人民政府核发；跨县(市)的由州人民政府或 损坏批准用地范围以外的耕地、林地、草地的，用地单位应负责治理和恢复植被。不能治理和恢复的，用地单位应交纳补偿费。?关联法规：全国人大法律（1） ...
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