以上成员提议，应当召开业主委员会会议。业主委员会会议由业主委员会主任主持。主任可以委托副主任主持会议。第十七条业主公约、业主自治章程和业主大会或者业主 在同一居住区内收取基本服务费的标准应当一致。第二十一条前期物业管理委托合同终止后，开发建设单位应当向业主委员会移交物业的土地使用权证、居住区管理用房和 ...
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)提交业主委员会审议批准重大管理措施；(四)接受物业管理行政主管部门监督指导；(五)按照合同的约定向全体业主公布管理费用收支帐目；(六)保证服务质量，提供优良的 委托物业管理企业进行物业管理。在同等条件下，应优先委托开发建设单位和公有住房出售单位委托的物业管理企业进行物业管理。第五章物业的使用和维护第 ...
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居民委员会做好社区管理、社区服务的有关工作；(七)物业行政主管部门和物业管理服务合同规定的其他物业管理事项。第十九条 居住区管理服务费、日常维修养护费、车辆 物业管理企业进行居住区的物业管理，在同等条件下应当优先委托开发建设单位和公有住宅出售单位委托的物业管理企业。第五章 物业的使用第三十三条 业主、 ...
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九条 住宅区移交时，管委会及其聘请的物业管理公司、住宅区管理处应认真进行验收，开发建设单位及其施工单位对管委会提出的物业质量和设计问题以及其他遗留问题应及时 将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第二十四条 委托管理合同依法终止时，管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司在管理期间的财务 ...
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(以下统称业主会议)必须有代表百分之五十以上表决权的业主出席才能召开。业主可以书面委托代理人出席业主会议，不满十八周岁的业主由其法定代理人出席。第六条 有 企业保管。物业管理企业应当在物业管理委托合同终止或解除后的十日内，向业主委员会移交原保管的资料。第三十条 开发建设单位应当在移交工程建设档案资料的 ...
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、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报住宅小区所在地县级物业管理部门备案。第二十八条开发建设单位应当从住宅小区竣工验收三十天后 、经济效益和环境效益；(二)按省建设行政主管部门有关住宅小区管理标准和管理合同对住宅小区实施物业管理；(三)接受管委会和业主的监督；(四)组织或协助有关 ...
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章住宅区物业管理机构第七条住宅区交付使用且入住率达到百分之五十以上时，开发建设单位应及时以书面形式报告物业管理主管部门，由物业管理主管部门会同街道 合同和国家、省及本市的有关规定，对住宅区实施物业管理 ；(二)根据管理委托合同和上级有关规定收取物业管理费用 ；(三)劝阻、制止损害他人物业或妨碍物业管理 ...
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成本。(二)投资者投入的无形资产，按投资各方确认的价值作为实际成本。(三)自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费、聘请律师费等 业务收取的手续费收入。二、手续费收入应在相关服务完成时予以确认，按委托担保合同规定应取得的手续费的金额入账。三、企业发生各项手续费收入，借记“现金” ...
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应由贷款人(受托人)根据委托协议与借款人签订借款合同，依法确立借贷关系。 借款合同应送委托人备案。第十条 借款人为实施经国家农业综合开发办公室批准的农业综合 综合开发部门对项目实施和资金使用情况进行经常性的检查监督。 4．做好农业综合开发财政有偿资金的日常管理工作。第二十一条 受托人的责任和义务： 1 ...
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招标、招聘工作的监督和管理；（四）负责本辖区内住宅小区物业管理承包合同、委托管理合同的登记备案工作；（五）协调本辖区内有关管理部门与住宅小区管委会、 住宅小区交付使用且入住率达到５０％以上时，县级市、区物业管理部门应会同开发建设单位和县级市、区人民政府指定的街道办事处，召集首次房屋所有人和使用人（以下 ...
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