法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。乡（镇）、村公共设施、公益事业建设用地不改变原有 应当签订集体建设用地有偿使用合同，缴纳土地有偿使用费。第二十八条土地使用者以转让方式转移集体建设用地使用权时，集体建设用地有偿使用合同和登记文件中所载明的 ...
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，报原批准用地的市、县人民政府批准，签订集体建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订集体建设用地使用权出让合同，调整土地出让收益。第十四条 集体 使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋或宅基地的，不再批准新的宅基地。第二十条 集体建设用地使用者将该集体建设用地使用权 ...
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同意，报原批准用地的市、县人民政府批准，签订集体建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订集体建设用地使用权出让合同，调整土地出让收益。第十四条集体 使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋或宅基地的，不再批准新的宅基地。第二十条集体建设用地使用者将该集体建设用地使用权以 ...
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。滩涂的开发管理按国家和本市滩涂管理的法律、法规执行。对空出的宅基地、乡(镇)村企业事业用地、棚舍场地、临时用地以及废沟浜、荒地等， 组织按照协议，将土地使用权作为联营条件或者作价入股。集体所有的土地使用权作价入股应当经过土地估价部门评估，报县级以上人民政府批准。集体所有土地作价入股的股份不得转让。对 ...
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坚持统一规划、严格控制和依法管理的原则。第三条农户对宅基地、承包地等只享有使用权，不得买卖，私自转让或擅自改变土地用途。国家为了公共利益和建设的需要，可以 部门批准的有关文件，向市土地管理局申请办理用地手续。镇土地管理所组织双方商定用地协议，经镇政府审核后，按规定的审批权限报批。第十四条镇、村、组办 ...
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标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。?乡(镇)、村公共设施、公益事业建设用地不改变原有用途的 签订集体建设用地有偿使用合同，缴纳土地有偿使用费。?第二十八条土地使用者以转让方式转移集体建设用地使用权时，集体建设用地有偿使用合同和登记文件中所载明 ...
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条下列证明、协议文件，经乡人民政府或者县以上土地管理部门认定其合法、真实后，可以作为确定土地权属的依据：（一）《土地管理法》施行前的农村宅基地证； 土地使用权属于建筑物产权所有或者附着物管理者。第二十三条单位或者个人使用的国有土地，无偿转让给其他单位或者个人使用已满２０年，并且在此期间未要求返还的，其 ...
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，对转让方处以每平方米土地面积２０元的罚款，并按转让当年协议地价格标准补交地价款。对受让方，按受让工业用地每平方米土地面积罚款５０元、受让住宅用地每 超过３层的，超过部分按建筑面积每平方米罚款２００元。第十七条原村民利用宅基地与地方合作建房产权分成的，由原村民退还建房资金及利息给出资方，房地产确定给原 ...
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集体所有，应按村镇规划，统一调拨使用。村镇居民对宅基地只有使用权，没有所有权，不得以任何形式买卖、出租和相互转让。任何人不得以历史上颁发的房窑土地证及其他 ，按照基本建设项目审批程序，经过申请选址，协商征地数量和补偿、安置方案，签订协议，核定用地面积，划拨土地等程序。二、经批准征用的土地，银行凭各级 ...
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机关团体、企事业单位和个人均可以通过有偿出让和转让获取土地使用权。第二十一条土地使用权有偿出让采取以下方式：一、协议出让；二、公开招标；三、公开拍 条个体工商户、农村承包经营户、个人合伙从事非农业生产、经营活动，应当充分利用原有宅基地，确需另外使用土地的，由本人持有关部门证明，提出申请，经乡级人民政府 ...
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