业主委员会和物业管理公司有约定的，可照其约定。第十六条业主身份以售房合同或产权登记为准。业主的配偶、亲属或使用人受业主书面委托可参与投票。售房合同或 法规和规章及业主公约禁止的其他行为。第三十六条业主或使用人自行聘请进入住宅小区内进行装修、维修、检修的单位和个人，应当遵守房屋使用说明书和业主公约，并须 ...
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称租金核减，是指产权单位按照市政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇居民最低收入家庭给予租金减免。第六条廉租住房分小套和中套，小 单位或者居住地社区居委会出具的现住房情况证明，提供房屋所有权证、租住公房或私房租赁合同，无房户应特别注明；㈢申请人家庭成员身份证和户口簿。申请人为非户主的，还应当 ...
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的建设项目，投入预售的各栋多层商品房形象建设进度达到50%以上，各栋小高层及高层商品房形象建设进度达到30%以上。第九条对于已经取得预售许可证的项目 和从业人员不良行为；（六）未通过网上操作系统签订商品房买卖合同并办理备案登记手续的，市房屋产权监理处不予受理商品房权属转移登记和他项权利登记申请；第二 ...
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构成因素 ⒈征地拆迁补偿费。 ⒉勘察设计和前期工程费。 ⒊住宅建设和设备安装工程费。 ⒋小区内基础设施和非经营性公用配套设施部分建设费用。 ⒌以1至4项费用之和为 政府交纳土地出让金、土地收益等价款后，也可以取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购房合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十八条已经 ...
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使用权出让合同的规定。第三十条 户主公约应包括下列内容：(一)住宅小区的名称、地点、面积及户数；(二)公共场所及公共设施状况；(三)户主使用其住宅和住宅小区内 为单位设立专帐代管，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。房屋产权转让的，其住宅维修费结余部分由新老户主协商处理，并向物业管理公司办理 ...
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驻市各单位：《晋城市深化城镇住房制度改革实施方案》已经山西省住房制度改革领导小组晋房字(1994)2号文批准，现印发给你们，请认真贯彻执行。晋城市深化城镇住房制度 建设、维修、管理，不得挪作他用。第十八条 公有住房租金调整后，产权单位要与住房签订合同，明确双方的权利和义务。第五章附则第十九条 本办法未 ...
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产权及其土地使用权证发放进度。房改售房单位尚未为购房者办理房改房所有权证申请的，必须向房改和产权登记部门提出申请。已经办理的房屋所有权证必须及时发给购房者。房改、 和中介服务环节的违法违规行为。对违反城市规划、无证或越级开发、合同欺诈、虚假广告等违规行为要从严查处。各地建设、房地产管理部门要严格商品房 ...
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小组办公室的日常工作；负责对清理、清退、调整、回购和补建的公建配套设施的产权登记工作；负责组织老小区综合整治的竣工验收，以及转入物业管理的指导、监督工作。 或相关专业服务公司参照公共服务项目等级收费标准，在委托合同中确定具体的收费标准、方式。第三十一条小区内排水管网、主干道路、路灯设施、燃气管线、公交 ...
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企业销(预)售商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化 力度，力争年内全省住房公积金的归集额在现有基础上提高10%。大、中、小城市的公积金归集率应分别达到80%、70%、60%。各地应充分发挥住房公积金“低 ...
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持原《房权证》，到房屋所在地的县(市)、区建设行政主管部门办理新《房权证》。新建、扩建、改建的房屋，其所有人应当在竣工后3个月内持 主管部门办理房屋产权登记手续。第三十三条建制镇规划区内房产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定双方 ...
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