资格的经营企业。２．承租人与置换人签订由市房地局统一制定的《上海市公有住房置换合同》（以下简称《置换合同》）。３．合同签订之日起五日内，承租人应持 支付５０元。十、房地产经纪机构及房屋置换公司应积极参与差价换房的委托代理和居间介绍。十一、出租人可以按本办法规定的程序参与差价换房，促进提高公房成套率。十 ...
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中介服务机构第七条本条例所称人才中介服务机构，是指为人才和用人单位提供居间介绍和其他相关服务的组织。人才中介服务机构的设置，应当统筹规划、合理布局， 十六条应聘人员提供虚假证件及相关材料被用人单位聘用的，用人单位有权解除聘用合同。第三十七条普通高等学校和中等专业学校毕业生通过人才市场被用人单位聘用的， ...
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不可抗力等特殊原因确需进行翻建、扩建或者改变用途的，必须取得抵押权人的书面同意或者重新签订抵押合同，并到房地产交易市场管理部门办理手续。第二十四条房地产典价 房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、交换等活动中从事咨询、评估、经纪等居间经营活动，并收取佣金的行为。第二十九条房产、地产中介服务活动，必须设立 ...
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管理部门办理房屋租赁登记备案。“房屋承租人未经房屋出租人书面同意转租的，房屋出租人可以解除房屋租赁合同，收回房屋并要求房屋承租人赔偿损失。”十三、将第九条改为第十二条， 备案证明。”二十、将第十三条改为第十七条，修改为：“经纪机构，不得居间代理本条例第十二条规定的房屋的租赁。”二十一、删去第十四条。二 ...
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价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和 方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。第二十三条委托人与房地产经纪机构签订房地产 ...
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，确保网上房源销售信息和实际销售信息的准确性，不通过网上签订的，不予办理合同备案和权属登记手续。 四、房地产开发企业应严格执行预售资金监管的有关规定， 企业、经纪机构及其工作人员不得违反限制购房政策，不得采取内部认购、雇 人排队、签订虚假合同等手段制造销售旺盛的虚假氛围，不得发布虚假信息和未经核实的 ...
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和价格的经营活动。本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条在本市行政区域内从事房地产中介服务活动的，均 房地产的合法性、真实性进行审查，并如实告知各方当事人。第二十八条房地产中介服务合同未能履行或未能完全履行，房地产中介服务机构不得收取或不得全额收取中介服务费， ...
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〉若干问题的意见》第304条所规定的关于“当事人一方或双方是外国人、无国籍人、外国企业或组织，或者当事人之间民事法律关系的设立、变更、终止的法律事实 贸易合同、加工装配合同、服务贸易合同、投资合同、担保合同、保险合同、仓储保管合同、委托代理合同、信托合同、居间合同、客货运输合同、经营合同、合作勘探开发 ...
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机构名称、备案证明号的。7、发布虚假广告、提供虚假信息、签订虚假合同，损害委托人或相对人利益的。8、允许其他组织或个人以自己的名义从事房地产经纪业务的 、离婚证等假证件或冒充交易一方当事人违规进行房产交易、抵押、登记的。18、居间、代理不符合上市交易条件的房屋；与房地产开发公司串通捂盘惜售、炒卖房号、 ...
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和价格的经营活动。本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条 在本市行政区域内从事房地产中介服务活动的， ：(一)当事人姓名(名称)、住所；(二)中介服务项目名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式； ...
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