、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等前期开发工作。开发工程按照建设工程招投标管理规定管理。（二）土地利用。储备土地暂不出让时， 交易中心组织实施招拍挂出让土地工作。确定受让人后，由国土资源部门签订土地出让合同。地价款（包括报名竞买保证金）划入市财政局专户。第二十七条 经批准同意用途 ...
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，按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计、施工、监理单位，并依法签订建设工程合同。合同中必须有质量条款，明确质量责任。因建设单位的原因造成的质量问题由 逾期不改的，除按规定退还保修保证金外，并处一万元以上五万元以下罚款；房地产开发企业有上述行为之一的，除给予上述处罚外，还可提请房地产主管部门降低其资质 ...
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开发耕地，是指在土地利用总体规划的指导下，根据年度土地开发利用计划，对耕地后备资源通过工程措施加以开发整治，使其成为可利用的耕地的过程。第三条开发 后，应当在7日内将资金拨给国土资源行政主管部门；国土资源行政主管部门应当按照开发合同约定的期限，支付给项目业主或开发者。市、县人民政府及其所属的部门截留、 ...
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要求增加配置容量的，居民住宅每户每提高1千瓦，收费标准提高10%；公建设施参照执行。四、开发建设单位要求采用小型化设备或提高材料及设备配置标准的，由开发 收费标准每年核定一次，做到盈亏相抵，收支平衡。第七条供电工程合同管理供电部门与建设单位实行合同管理，明确约定双方的权利和义务。制定并使用规范的合同 ...
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之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关 ...
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也可以实行监理。第五条 监理的主要任务是控制建设投资、建设工期和建设质量，保障建设工程合同的实施，协调有关单位之间的工作关系。第六条 组建建设工程 所属的监理单位资质，按照国家有关规定办理。第九条 施工企业、工程总承包企业、房地产开发企业不得组建监理单位。勘察设计单位组建的监理单位不得监理本单位设计的 ...
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开发耕地，是指在土地利用总体规划的指导下，根据年度土地开发利用计划，对耕地后备资源通过工程措施加以开发整治，使其成为可利用的耕地的过程。第三条开发 后，应当在7日内将资金拨给国土资源行政主管部门；国土资源行政主管部门应当按照开发合同约定的期限，支付给项目业主或开发者。市、县人民政府及其所属的部门截留、 ...
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房屋建设开发公司，除应履行建设单位的质量责任和义务外，还应建立健全质量保证体系，加强对开发工程的质量管理和售后服务，并负责组织保修。第十九条工程勘察 管线敷设的保修内容和时限，按照国家的有关规定，由建设单位与 施工单位在合同中明确。建设工程的保修期自办理交工手续之日起计算。第二十七条 因地震、洪水等 ...
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之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关 ...
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要加强对施工单位的建筑工程质量管理，实行工程质量的社会监督和第三方认证的制度，开发区的单体建筑由开发公司按照与施工单位的承包合同组织验收。整个小区、 的办法。购房单位或个人，可与房地产管理部门的维修队或小区服务公司签订维修合同，每月按建筑面积向房地产管理部门交定额统筹维修费，由房地产管理部门或服务公司 ...
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