新购买普通住房的，按产权兑换对待，其价值相等部分免交契税。五、已购公有住房和经济适用住房上市交易土地收益金交纳标准由0.8%降低为0.5%。六、对 设立房地产经纪机构，先办理营业执照，并在领取营业执照后的1个月内到市房地产交易管理所备案。十七、搞活房屋租赁市场，满足部分居民租赁房屋的需求。鼓励居民出租 ...
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由房地产市场管理机构代征代缴。四、调整住宅房屋交易税费(一)居民出售所购公有住房或购买住宅房屋契税税率3%，其中2%由当事人缴纳，另1%由地方财政贴费。(二 居民同样税费优惠的基础上，按购房所达到的额度，可办理相应人数的城市户口。九、组建房地产交易中心(一)建立统一开放、体系完善、功能齐全、管理科学的 ...
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存量房交易负有纳税义务的单位和个人，应当依法如实申报缴纳契税、营业税、城市维护建设税、个人所得税、企业所得税、土地增值税、印花税、教育费附加和地方教育附加等税费。申报纳税按以下程序进行：（一）纳税人向地税机关办税服务厅（或房地产交易中心地税窗口）申报纳税；（二）由地税机关评估存量房交易计税 ...
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房交易负有纳税义务的单位和个人，应当依法如实申报缴纳契税、营业税、城市维护建设税、个人所得税、企业所得税、土地增值税、印花税、教育费附加和地方教育附加等税费。 以下程序进行：（一）向主管税务机关办税服务厅或房地产交易办证场所的办税窗口申报纳税（中心城区存量房交易向市政务中心的地税窗口申报纳税）；（二） ...
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收取；（五）房屋所有权人持《已购公有住房上市准入证书》和房地产评估报告到房地产交易市场进行交易：买卖双方签订已购公有住房买卖合同，并按有关规定缴纳有关收益 时营业税按计算基数减去购入原价后的差额计征。个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。（二）已购公有住房所有权人将居住超过一年的住房与任何他方交换住房 ...
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1436.9万平方米，同比减少2.6％。 6、商品住房价格逐月下行。全省房地产市场由去年的供不应求转变为今年的供过于求，房价逐月下滑。全省商品住房销售均 增长，住房刚性需求增长的态势没有改变。国家降低房地产交易环节的税费，对首次购买90平方米以下住房的减免契税，降低购买改善性住房的首付款比例，按正常 ...
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%收取；(五)房屋所有权人持《已购公有住房上市准入证书》和房地产评估报告到房地产交易市场进行交易：买卖双方签订已购公有住房买卖合同，并按有关规定缴纳有关 时营业税按计算基数减去购入原价后的差额计征。个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。(二)已购公有住房所有权人将居住超过一年的住房与任何他方交换住房的 ...
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产权人所有。第十二条已购公房交换、抵押、租赁、赠与按一般房地产交易的程序和规定执行。第三章交易税费征收第十三条出售已购公房必须向房屋所在市（县）建设 的１％交纳土地收益金。（二）买方按国家现行规定交纳契税和印花税。（三）按成交价或者评估价交纳房地产产权交易审验服务费〔昆明市五华、盘龙、官渡、西山四区为 ...
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有关部门的核批手续，任何单位不得对已购公有住房上市交易限制条件，不得扣发职工个人房屋产权证。房地产交易管理机构对出售已购公房申报的房屋成交价格不得强行评估 按成交价格1％的标准收取土地出让金或相当于土地出让金的价款，并缴纳契税、房屋交易手续费后，售房所得全部归个人所有，原产权单位不再参与净收益分配。七 ...
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已购公有住房在２０００年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完房屋所有权转移登记手续后三十日内由受让人持变更后的房屋所有权 征收房产税、城建税、教育费附加和契税；（三）按０．５‰征收印花税；（四）买卖双方按成交价０．５％交纳房地产交易综合服务费；（五）按成交价 ...
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