国务院《关于建筑业和基本建设管理体制改革的暂行规定》和国家计委、建设部印发的《城市建设综合开发公司暂行办法》，为做好我省城镇土地开发和房地产业务工作，特制定本 公司，亦需按此办法，进行资质审查及审定。 第八条开发公司的级别划分：具备年开发建成房屋建筑面积十万平方米以上，有五名以上工程师(最少二名土建 ...
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住宅质量保证书》可以作为商品住宅购销合同的补充约定。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。第 住宅，市(县)房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记手续；对不按本规定实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度的房地产开发企业，视情节轻重在开发资质年检时建议 ...
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，经批准可按国家和军队的有关规定向社会出售、出租。五、军队设立的房地产开发公司向社会出售的商品房，可由公司管理，也可由购房单位或委托物业公司 一）填写《军队房地产开发企业设立申报表》，上报总后勤部基建营房部审批。（二）持总后勤部基建营房部批准的《申报表》，向国家或地方建设主管部门办理资质审核手续。（三 ...
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关于土地用途的确定；参予组织土地招标和综合开发用地的转让、招标、投标工作； (四)检查监督开发公司进行房地产经营的业务活动，会同物价部门拟订各类商品房的指导性 初级技术、经济管理人员。 (三)自有资金须达到国家规定的数额，并取得验资证明。 (四)有固定的办公地点。第七条 开发公司的资格、资质审查按下列 ...
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推行住宅商品化，配合开展城镇住房制度改革，根据我省实际情况，对房地产综合开发公司有关税收政策补充规定如下，请认真贯彻执行。一、为配合城市住房改革，对经 省建委颁发的资质证书的集体性质的城市房地产开发公司，比照国营房地产开发公司所得税优惠；个别开发公司免税期满后，交纳所得税有困难的，按税收管理体制报批， ...
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。强化行政监察职能，保证政令畅通，维护行政纪律，促进廉政建设，改善行政管理，提高行政效能。开展行政效能监察工作，完善首问责任制、一次性告知制、 市场供求预测，准确监测房地产业的运行态势，引导和促进房地产业与全省经济协调发展。2006年，完成房地产开发企业资质管理规定的修订工作。2007年制定《住宅建设 ...
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自１９９５年１月１日起，实行直接核准登记的办法，由企业向所在地工商行政管理机关申请设立登记，领取营业执照。二、各类新设立的房地产开发公司，自核准登记之日起３０日内，应向所在地的房管部门备案，并领取市房产管理局核发的资质等级证书。三、对１９９５年１月１日已经设立的 ...
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一公司、房屋经营管理公司、科研所、开发公司、监理公司：现将市城乡建设委员会(92)京建法字第437号“关于颁发《北京市工程建设监理单位资质管理试行办法实施细则》 单位委托并签订《监理合同》，报市建委审查批准后，可以在京实施监理合同规定的监理业务。第十一条 监理单位必须在核定的等级范围内承揽监理工程项目 ...
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检查人员学习有关法律法规和价格政策，通过深入细致的调查走访，掌握房地产开发企业及物业管理公司在执行价格和收费政策方面存在的违价线索，为全面顺利完成此次 主管部门要按照自治区物价局的具体要求，认真组织、精心安排。此次检查采取以企业资质等级划分检查对象和本级检查与个别抽查相结合的方法进行，各市价格监督检查 ...
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红线图；（三）合作建房合同；（四）房地产开发公司资质证书。第十三条经批准合作建房的房地产，可按市政府的规定进行预售或销售。第十四条下列当事人可以在 ，由市规划国土局按《中华人民共和国土地管理实施条例》第三十一条规定予以处罚，违法者为房地产开发企业的，同时注销其房地产开发经营权。第二十四条违反本规定第十 ...
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