自然人，共同借款人为与借款人共同申请同一个人住房公积金贷款的自然人。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售， 一年(含一年),以及购买二手住房申请个人住房公积金贷款的,可按政府设立的事业性房地产评估机构评估的房产价值与购房价款孰低者确认。第十二条抵押人对设定 ...
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预售许可证)的；?(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；?(三) 共有房屋未取得共有人同意的；?(四) 权属有争议的；?(五) 无异议后，签署书面意见，于15日内办理租赁注销手续。?第十四条房地产开发商预租商品房的，应当按照本办法的规定办理登记备案手续。商品房未办理 ...
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遵循平等、公平和诚实信用原则。第五条保证担保费用可计入工程造价。房地产开发项目发包人保证担保费用应当计入工程造价，承包人、分包人保证担保费用应当计入 ，定期对其资信进行调查和评价，评价结果向政府有关部门、建设单位（包括房地产开发商）、建筑业企业，以及银行业金融机构公布。 专业担保公司应当在首次承接工程 ...
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的自然人，共同借款人为与借款人共同申请同一个人住房公积金贷款的自然人。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售， (含一年)，以及购买二手住房申请个人住房公积金贷款的，可按政府设立的事业性房地产评估机构评估的房产价值与购房价款孰低者确认。第十二条 抵押人对设定 ...
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加强经济适用住房价格和廉租住房租金管理，开展房地产价格检查，整顿房地产交易环节的价格和收费行为。要严肃查处房地产开发商通过不正当手段哄抬房价、价外加价、价格 ，物业服务中自立项目乱收费、不执行政府指导价的行为，行政机关违反规定向房地产企业乱收费的行为。六、适时开展乱收费的专项检查重点查处群众反映强烈的 ...
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国有资产流失。二是对国有企、事业单位改制土地，依照城市整体规划，可用于房地产开发的，在招标、拍卖和挂牌出让前，由市国土资源主管部门结合城市土地供应 有市规划行政主管部门制定的详细规划方可进行；一时尚未制定出详细规划的，可由房地产开发商代为编制详细规划，但必须符合市城市规划行政主管部门制定的规划要求。市 ...
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，在本是生活和子女入托、上学等方面享受市民待遇。(六) 一次性购买本市商品房建筑面积1000平方米以上(含1000平方米)，减半征收房地产交易手续费。(七) 房地产开发商在我是一次性开发建筑面积10000平方米以上(含10000平方米)，免收城市基础设施配套费；工程质监费、定额测定费、规划费、人防 ...
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增强政府调控城市建设用地的能力实行土地收购储备制度，对于调节土地供求关系，防止房地产开发商囤积和非法炒卖土地，保障城市建设用地的需要，防止国有土地资产流失， 行为，特别是对违法占用毁坏耕地、非法买卖农村集体土地、利用集体土地搞房地产开发等违法行为要坚决依法查处；对擅自转让、出租国有划拨土地，假借建设 ...
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住房公积金贷款金额一般不超过房屋评估价（新房按售房价）的60%。新房指购买由房地产开发商或售房单位直接出售的住房，且房屋购买时间离贷款时间不超过2年。第 范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。第二十六条借款人对设定抵押的房地产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任。在抵押期间， ...
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以下统称土地权利人）的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《土地登记规则》等有关法律法规，结合本市实际，特制订本办法 缴纳税费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。（四）工厂企业和房地产开发商征用的划拨土地划给个人建住宅，按转让土地办理。第二十六条楼房 ...
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