监管）房屋建没工程抵押权人应当按合同约定对贷款资金的使用进行监管，专项用户该建设工程的建造。房地产开发企业收取的商品房预售款和期售款，应当委托 占用范围内的土地使用权设定抵押权的，处分抵押物时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地 ...
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职业和稳定的收入；（三）信用良好，确有偿还贷款本息的能力。第七条对房地产开发企业发放住房开发贷款，应符合以下基本条件：（一）借款人已经取得贷款项 房地产业发展状况制定，并颁布执行。第二十三条各商业银行可以根据本规定制定自营性住房贷款评估和管理实施细则。第二十四条本规定由中国人民银行负责解释，修改。第二 ...
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机制和奖惩制度，对住房公积金管理中心加强监管和指导。（六）健全个人住房贷款担保机制。促进住房置业担保中介发展，鼓励有条件的各类经济组织成立住房置业担保 住房和经济适用住房供不应求、房价涨幅过大的城市，要调剂增加其土地供应量。房地产开发用地必须符合土地利用总体规划和年度计划，严格控制占用耕地。利用原划拨 ...
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、各直属机构：海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行《处置海南省积压房地产试点方案》(以下简称《试点方案》)已经国务院同意，现印发给你们，请贯彻 、事业性收费。对降价销售积压住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。积压房地产数量大的城市，要严格控制土地供应和新建 ...
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、各直属机构：海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行《处置海南省积压房地产试点方案》（以下简称《试点方案》）已经国务院同意，现印发给你们，请 行政、事业性收费。对降价销售积压住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。积压房地产数量大的城市，要严格控制土地供应和新建 ...
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项目，采取促开工、促上市措施。鼓励金融机构对中低价位、中小套型房地产开发项目提供贷款支持。二、进一步加强土地供应及监管（一）严格执行住房建设用地供应 、严厉查处违法违规行为 进一步加强市场动态监管，建立集土地、预售、中介于一体的房地产企业诚信体系，严查闲置土地、无故拖延开竣工时间、捂盘惜售、囤积房源、 ...
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住房、廉租住房的建设用地供应量和比例。2010～2012年住房建设规划和2010年房地产开发用地供应计划应于2010年3月底前编制完成，4月10日前分别报省 ，选择1～2个城市进行试点，在确保资金安全的前提下，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设。鼓励有条件的设区市探索开展住房公积金贴息贷款业务，对 ...
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投入力度，按照国家的有关规定，多渠道筹集建设资金，增加保障性住房供给。对符合贷款条件的保障性住房建设项目，商业银行要加大信贷支持力度。同时，地方各级人民政府 要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。（七）支持房地产开发企业合理的融资需求。商业银行要根据信贷原则和监管要求，加大对中低 ...
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十条办理《商品房预售许可证》，应当提供下列证件、资料：（一）工商营业执照和房地产开发资质等级证书；（二）国有土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工 人颁发房屋他项权证。第三十条以在建工程抵押或者个人购买商品房按揭贷款的，房地产行政主管部门应当发放抵押备案证明。在建工程在抵押期间竣工的，当事人应当 ...
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税后，可按完税款总额的50%向市财政局申领一次性购房补贴。（五）加大公积金贷款扶持力度。根据职工住房公积金缴存情况，提高部分档次可贷额度：住房公积金缴存600~ 后再征收，或者先降低预征比例，待年底或项目竣工时再核定征收；对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征 ...
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