市场。三、主要任务(一)整治城市规划区内2002年7月1日以后开工的房地产开发项目中下列违法违规行为：1.“一改”：擅自改变用地性质和原批准用途的 的评估地价的40%缴纳土地出让金;2005年10月24日以后开工建设的商品房，按项目开工时的评估地价的50%缴纳土地出让金。(3)2002年7月1日以后未 ...
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开发规模。要强化规划的调控作用，严格控制零星开发。单个房地产开发项目用地(含其他居住综合用地)出让除特殊情况外，不得少于2公顷；每宗地同步开工的房屋 的环卫设施进行验收；物价部门负责对商嘉房价格进行监督管理；工商部门负责对房地产市场秩序进行管理；房管部门负责销(预)售和售后物业管理，在房屋产权证书发放 ...
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二）开发行为失信，投诉问题多，尚未处理完毕的；（三）近2年取得房地产开发项目立项或通过“招拍挂”方式取得国有土地使用权的；（四）各区县建委开发管理 统计等业务负责人身份证、职称证书，任命文件、社会保险证明、工资发放记录；（八）项目建设方案六、时间安排每年4月底前各区县建委上报抽查计划，5月份开始检查， ...
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月31日前入库。四、清算方式 （一）对达到清算条件且实行查账征收的房地产开发项目纳税人，必须按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和《国家税务总局 办理土地增值税清算时所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，主管税务机关可参照本地 ...
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企业和外国企业所得税法所规定的实际开始生产、经营之日。如其首次取得房地产开发项目的日期在营业执照签发日之前，则应以其营业执照签发之日确定为实际开始 3%预计利润率征收企业所得税以外，一律按10%的预计利润率预缴企业所得税。企业预售房地产取得的预收款应当按季申报预缴企业所得税，企业在预缴企业所得税申报时 ...
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房地产开发企业的经营行为进行一次集中检查。在检查的基础上，进一步完善房地产开发项目手册、质量保证书、使用说明书等制度。从本通知下发之日起，节能省地 二级资质延续。凡未达到国家规定的节能省地环保型建筑建设要求的房屋不得销售。开发企业发放的住宅使用说明书必须载明房屋节能等性能指标。 二〇〇七年七月十七日...
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方式传送到市建委开发办指定的网址。 三、具体安排(一)6月下旬-7月中旬，开发企业到注册住所所在区、县建委领取《系统》光盘，区、县建委给定每个开发企业 开发项目的；(三)未取得施工许可证擅自施工的；(四)未按规定向开发主管部门报送《房地产开发项目手册》，并拒不整改的；(五)按国家规定应当实行监理的项目 ...
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一、清理换证范围凡在我省行政区域内从事房地产开发经营的四级(含四级)以上资质的各类房地产开发企业，包括房地产开发项目、涉外企业，1999年12月30日前领取营业执照 报我厅房地产业处备案。 五、清理检查处理意见1、经清理确定为合格的开发企业，由省或市(地)建设行政主管部门按资质管理权限发文公告，并发放 ...
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商品房预售审批手续，并发给《商品房预售许可证》。对大宗房地产开发项目(总投资1000万美元以上)，可按实际开发建设进度，分2至3次发给许可证，预售收入资金 安置方案并取得土地使用权后，按照优势互补的原则与其他经济组织成立合资、合作开发经营，有关单位应予支持办理变更手续。市土地、房产管理部门应加强地产、 ...
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企业2004年度资质年检有关问题通知如下：一、年检范围1、由建设部核发的一级开发企业(省建设厅初审)。2、省建设厅04年12月31日前核发二、三、 主管部门签署意见并加盖公章)；10、企业上年度开发项目的《房地产开发项目手册》复印件(加盖房地产主管部门核验章)。以上资料各主管部门在核对企业网上填报数据 ...
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