的负责人签字。 第四章 固定资产第二十三条 企业境内固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、施工机械、生产设备、运输设备以及其他与生产经营有关的设备、器具 当地法律效力的产权证书。 第七章 成本和费用。第四十九条 企业直接为承包工程、劳务合作、技术服务、房地产开发及其他业务发生的各项支出，包括工资 ...
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根据动迁管理部门的项目拆迁补偿安置意见，提出开发项目的动迁安置方案，评估动迁费用；(四)根据公用设施管理部门提供的开发区域地下管网和地上设施现状图等基础 ，到工商行政管理部门办理审批手续。商品房预售广告应载明《房地产开发项目许可证》、《商品房预售许可证》及《商品房销售系数和楼层差价率审批证》的文号。第 ...
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、(县)市房地产行政主管部门不予发放商品房预售许可证。按照《条例》第二十四条规定，建设单位应当与被选聘物业管理企业签订前期物业服务合同，并在销售商品房 标准，一次性向市、县(市)物业管理行政主管部门交纳房屋质量保修金，存入指定银行，作为物业维修费用保证。房屋质量保修金实行专户存储，按照国家同期活期利率 ...
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审批244.关于境外团体或个人在穗从事文艺及体育演出提交保证金事项的审批245.外籍个人出租房屋计算个人所得税扣除房屋修缮费用的审批246.外籍人员取得的境外保险费所得免征个人所得税的审批247.销售空置积压商品房减免税审批248.金融企业冲减应税营业额审批249.堤围防护费减免审批250.集中交纳 ...
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不得使用物业维修基金。业主入住后所发生的前期物业管理服务费用，由开发建设单位与购房人按照住宅销售合同的约定承担，没有合同约定的，由开发建设单位承担。 的住宅区，由业主委员会依照价格管理部门核定的标准，按房屋建筑面积比例向产权人收取建立物业维修基金。住宅区房屋的改建、扩建，由产权人按工程投资总额的1.5 ...
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全省平均价格上涨幅度的市、县(市)，要适当提高居住用地在土地供应中的比例，特别是增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地量。要完善土地收购 房地产市场治理整顿工作，严格房地产开发企业和中介机构的市场准入与清除机制，对违规销售、投机炒作、恶意哄抬住房价格，发布虚假信息和广告、诱骗消费者争购等非法 ...
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适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间。适当提高居住用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量，经济适用房建设 经营行为进行重点专项集中整治。凡发现开发企业或与房地产销售业务相关的中介机构(包括经纪、评估、策划、广告等)及人员，在商品房预(销)售活动中存在上述 ...
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费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等 粮食类白酒广告费 不得在税前扣除。纳税人因行业特点等特殊原因确实需要提高广告费扣除比例的 ，须报国家税务总局批准。第四十一条 纳税人申报扣除的广告费支出应 ...
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管理实行业主自治管理与委托物业管理公司专业管理相结合的原则。第五条杭州市房地产行政主管部门（以下简称市物业主管部门）主管本市住宅区的物业管理工作。各区房地产 等费用。建设单位未售出的空置物业应当分摊物业管理、维修费用，分摊比例不低于收费标准的百分之七十。第三十八条确定物业管理服务收费标准，应当遵循公平 ...
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计提固定资产折旧方法，严格执行施工、房地产开发企业财务制度中有关规定。第二十一条 固定资产有偿转让或清理报废的变价收入扣除清理费用后的净收益与其帐面净值 是指企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括房屋中介代销手续费收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营收入及无形资产转让收入等 ...
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