》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的 支持，但买受人同意并能够代为清偿债务 消灭抵押权的除外。法院可以根据案件具体情况征询抵押权人的意见，必要时可以追加抵押权人作为无独立请求权第三 ...
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民事审判的法官认真学习、理解掌握。注意在裁判文书中不要直接引用。审理此类案件中的问题请及时报告省法院民一庭。二○○三年十月二十四日广东省高级人民法院关于 ，提出如下指导意见。1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高 ...
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抵押权人已就抵押房地产受偿的；（三）抵押权人放弃抵押权的；（四）抵押人与抵押权人协议解除抵押合同的。第三十条破产企业在法院受理破产案件前6个月 人应承担由此产生的法律责任。第五十五条抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构 ...
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工商局申领营业执照，外来经纪机构及其分支机构未持有原地工商营业执照擅自经营；? 2、从事房地产经纪活动的经纪机构及其分支机构领取营业执照，在一个月内未到市房地局办理 备案制度落实情况。对发现的问题自行整改，对查处的案件按照有关规定进行处理。? 2、各房地产开发企业、中介机构要对照本方案中确定的七项主要 ...
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人民法院提起民事诉讼。 2.人民法院审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件，如果涉及的土地在村庄、集镇规划区和城市规划区内，虽然农村集体土地在 土地使用权转让给他人而签订的合同，如符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第6条的规定，也可认定有效。 ...
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及建成的建筑物(抵押给原土地使用权抵押权人的除外)；(十)依法不得设定抵押权的其他房地产。第八条 以出让方式取得国有土地使用权设定抵押权时，应当遵守以下规定：(一 人已就抵押房地产受偿的；(三)抵押权人放弃抵押权的；(四)抵押人与抵押权人协议解除抵押合同的。第三十条 破产企业在法院受理破产案件前6个月 ...
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符合条件的企业核发《暂定资质证书》。 对荻ㄗ手手な椤酚行??年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得 )《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况； (八)房地产开发企业对房地产开发主管部门提出的有关案件和纠纷的处理意见落实反馈情况； (九)其他有关文件、 ...
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不稳定因素进行一次集中排查。要重点排查城镇房屋拆迁、房地产开发、物业管理等方面已经发生但尚未掌握的进京到省上访的案件和近期有可能进京到省上访的情况，做到心中有底。 二、本着“事要解决”的原则，抓紧解决房地产领域影响社会稳定的各类矛盾和纠纷。要明确处理责任人，制订具体解决措施，将问题解决在 ...
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同意省监察厅和省国土资源厅《关于长春市绿园区雁鸣湖山庄非法占地等三个案件调查处理情况的报告》(以下简称《报告》)，现转发给你们。各地、各 负有主要领导责任，项目经理龚云秀负有直接责任。2.非法占用集体土地进行房地产开发。根据中发(1997)11号、国办发(1999)39号文件关于“严禁非法占用农民集体 ...
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修改，确需修改的，由规划部门组织重新评审。(二)规划部门依法督促检查房地产开发企业是否按规划设计要求进行建设。建设部门依法管理在建工程项目，严格施工 配合，依法行政，从源头抓起，严格房地产开发项目审批，简化审批程序，加强市场监管，严肃查处违法违规案件，建立房地产市场预警预报体系和信用机制，进一步净化 ...
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