机构必须依法经营，其合法权益受法律保护。第五条房地产开发企业应当按照经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则从事开发经营。房地产中介服务机构应当按照自愿、公平、诚实信用、 服务机构，应在本条例实施之日起六个月内按本条例的规定，向工商行政管理部门申请重新登记。第八十六条本条例自1996年3月1日起施行。 ...
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的开发活动，必须遵守本条例。第三条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、 并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。预售商品房，应当签订预售合同，并按国家有关规定将 ...
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等开发行为，应遵守本办法。第三条房地产开发经营必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、 三十五条销售商品房必须使用国家统一制定的《商品房购销合同》和税务、房产管理部门规定的专用商品房销售发票。商品房注册登记的面积必须经房产管理部门核定。第三 ...
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履行：(1)双方已实际履行合同，或者房屋已基本建成，无其他违法行为的；(2)合同未生效是由一方当事人违反诚实信用原则造成，而另一方当事人坚持要求继续履行的 土地使用权尚未变更登记的，未取得土地使用权的一方，将合同的权利和义务全部或部分转让给第王人的，由于转让方不享有土地使用权，依照《城市房地产管理法》 ...
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。房地产的价格评估，由双方当事人协商选择评估机构。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的 责令申报，并可分别处以二千元至二万元的罚款。第五十三条违反本条例第二十七条规定，不办理抵押登记的，分别由县级以上房产管理部门、土地管理部门 ...
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。房地产的价格评估，由双方当事人协商选择评估机构。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的 责令申报，并可分别处以二千元至二万元的罚款。第四十八条 违反本条例第二十五条规定，不办理抵押登记的，分别由县级以上房产管理部门、土地管理 ...
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部门负责一次性收取。南京市区凡涉及房地产交易行为和产权登记的，由市房地产市场统一收取，然后再由内部划拨转帐；凡不涉及房地产交易行为，仅办理房屋产权登记 成交价的8‰收取，具体收费标准和交易服务费、产权登记发证、产权图测绘费的分配，由各县物价局根据本通知的原则，结合本县实际情况制定，报市物价局备案。 七 ...
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办法适用于本市行政区域城镇国有土地范围内的房地产抵押。第四条 房地产抵押应当遵循自愿、公平、互利和诚实信用的原则，依法设定的房地产抵押关系受法律保护。第五条 依法追究刑事责任。第八章 附则第五十七条 抵押房地产的评估、抵押登记的收费，按物价管理部门制定的收费标准执行。第五十八条 本办法自二○○○年一月 ...
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本市城镇房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权，实行权利人一致的原则。房屋所有权依法转让、抵押的，其占用范围内的土地使用权依法随之转让、抵押；土地 日内，持房屋所有权证、居民身份证、暂住证等证件，申请房地产交易所登记，办理《房屋租赁证》。未办理登记的房屋租赁关系无效，工商行政管理部门不得以该房屋作为 ...
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人大法律（2）条地方人大法规（1）条第四条房地产交易应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。第五条省人民政府建设行政主管部门、土地管理部门 、工程施工合同、预售商品房分层平面图、商品房预售方案，向房产管理部门申请办理商品房预售登记。房产管理部门应当自收到商品房预售申请之日起十日内，作出同意或者不同意 ...
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