管理范围加强专项管理，根据实际需要也可以委托物业管理企业管理。委托管理的，应当在住宅小区委托管理合同期限内签订专项委托合同，并承担相应费用。有关单位应当与 建设工程开工、房屋拆迁、房屋产权登记及房地产交易手续。对违反本办法第三十条规定的，物业管理行政主管部门还可以向开发建设单位按日加收应缴资金总额的３ ...
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其约定,但业主负连带缴纳责任。第四十五条 物业管理区域内未售出空置房屋的物业服务费,由房地产开发企业缴纳;购房后空置房屋的物业服务费,由业主从购房 管理区域内的供水由供水企业负责,服务到每户,物业服务企业可以接受委托代收水费,但须签定委托合同,由供水企业付给劳务报酬,不得转嫁业主。物业管理区域是指纳入 ...
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其约定,但业主负连带缴纳责任。第四十五条 物业管理区域内未售出空置房屋的物业服务费,由房地产开发企业缴纳;购房后空置房屋的物业服务费,由业主从购房 管理区域内的供水由供水企业负责,服务到每户,物业服务企业可以接受委托代收水费,但须签定委托合同,由供水企业付给劳务报酬,不得转嫁业主。物业管理区域是指纳入 ...
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活动。第三条 本市市区内实行商品房买卖合同联机备案的项目适用于本办法。第四条 销售方与买受人签订认购协议的，必须通过郑州市房地产开发企业数据联机备案专网办理。商品房认购协议应当使用联机备案专网提供的示范文本。第五条 签订认购协议的程序：(一)销售方与买受人就待销售的房屋签订商品房 ...
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(5)公司从业人员花名册，股东单位委派文件或调动证件，人才市场招聘的附招聘合同；有职称专业技术人员的职称证书或职称批准文件；各有职称人员在公司 资质需提交的选择性材料：(1)资质升级公司还需提供：开发项目所在地建设主管部门证明的房地产项目完成情况一览表；开发项目所在地工程质量监督部门认可的优良工程具体 ...
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(5)公司从业人员花名册，股东单位委派文件或调动证件，人才市场招聘的附招聘合同；有职称专业技术人员的职称证书或职称批准文件；各有职称人员在公司 资质需提交的选择性材料：(1)资质升级公司还需提供：开发项目所在地建设主管部门证明的房地产项目完成情况一览表；开发项目所在地工程质量监督部门认可的优良工程具体 ...
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三万元以下罚款：(一)未按照规定的现售条件现售商品房的；(二)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发 十一条 物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，责令限期改正，处委托合同价款百分之三十以上百分之五十以下的罚款；给业主造成 ...
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实施机构直接组织建设。 第十三条 房地产开发企业实施的经济适用住房项目，市经济适用住房主管部门依法与项目法人签订建设项目合同书，合同中要对单套住房建筑面积 对已购经济适用住房家庭的居住人员、房屋的使用等情况进行检查，也可委托经济适用住房物业服务企业或社区居委会等其他管理机构对上述情况进行调查。检查可以 ...
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人应将房屋拆迁许可证复印件、房屋拆迁管理有关法规、建设项目性质、经审核的拆迁方案、拆迁补偿安置协议示范文本、过渡期限和地点、过渡及产权调换房地址和经审定 部门核发的房屋拆迁资格证书的房屋拆迁单位，被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。委托或变更委托的，应当自拆迁委托合同订立或变更之日起15日内，将拆迁委托 ...
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（一）开发企业、预购人、委托代理人姓名（名称）、地址、合法证件号码；（二）开发企业的用地依据和预售的商品房项目的座落位置；（三）商品房预售款专用帐号 标明预购人所购商品房的楼号、楼层和房号的位置。商品房预售合同文本由市房地产主管部门统一印制。第十四条开发企业应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到市 ...
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