邮电设施配套费；居民个人购买商品住宅用于居住的，免征房产税；房地产开发企业在售房时代收的各项合法收费项目，如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的 其总额达到总投资额的２５％以上时，即可以预售商品房屋。购买预售商品房，在按规定付足２５％购房款并办理房地产登记手续后，可以再转让。各地要根据有关 ...
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；将不应分摊的面积进行分摊、违规进行预售面积计算，导致商品房面积“短斤缺两”；将已分摊的面积再次出售或出租；一房多售；不具备预（销）售条件， 适用住房、国家投资或国家控股建设的房地产项目，均应通过招投标方式择优确定物业管理企业。调整物业管理收费定价政策，使物业管理收费与服务质量和服务范围挂钩，促进物业 ...
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标价签（样式）附件1：商品房销售价目手册（首页样式）房地产开发企业名称： 项目名称：预售许可证号码： 销售代理商： 土地性质 土地使 用年限 自 年月日起 至 ／水／电／暖气／燃气／电话／网络／有线电视/装修／安防 代收代办收费项目情况 （消费者自愿选择） 物业管理企业及服务情况 （销售时已选聘并确定 ...
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标价签（样式）附件1：商品房销售价目手册（首页样式）房地产开发企业名称： 项目名称：预售许可证号码： 销售代理商： 土地性质 土地使 用年限 自 年月日起 至 ／水／电／暖气／燃气／电话／网络／有线电视/装修／安防 代收代办收费项目情况 （消费者自愿选择） 物业管理企业及服务情况 （销售时已选聘并确定 ...
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项目法人作为具体建设单位。各县市经济适用房建设由各县市建设行政主管部门组建项目法人实施，或通过地区招标选择具有相应资质的房地产开发企业实施。第十六条各 竣工交付日期、装饰、设备标准、房屋质量承诺和责任、物业管理服务内容及标准、收费标准，房屋产权性质、违约责任等。合同示范文本由地区建设行政主管部门制定。 ...
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成本价补足房价款及利息后，产权归个人所有。出售现有公有住房必须严格实行成本价，取消一次性付款折扣，各地擅自出台的不符合国家和省房改政策规定的售房折扣项目 ，在2000年12月31日前免征销售环节的各种行政事业性收费和营业税、契税等。对国有或国有控股房地产开发企业，银行可采取减免逾期贷款罚息等措施，以 ...
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物业管理企业资质9．一、二级物业管理企业资质10．住房档案11．经济适用房销售对象资格核定12．房地产中介服务机构资质13．房屋抵押典当登记14． ．兽药生产、经营许可证5．市级农业生产专项资金计划(将原涉及农民负担的收费项目转为日常监管)6．饲料、饲料添加剂生产企业登记及生产许可证(二)合并事项(1 ...
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和诚实信用的原则。购房者依法享有知情权、选择权。第六条已取得预售许可和现房销售已备案的房地产经营者，应按住房建设主管部门规定公开的时间要求和内容，将取得 示以下收费：（一）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。（二）商品房销售时选聘了物业管理企业的， ...
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和诚实信用的原则。购房者依法享有知情权、选择权。第六条已取得预售许可和现房销售已备案的房地产经营者，应按住房建设主管部门规定公开的时间要求和内容，将取得 示以下收费：（一）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。（二）商品房销售时选聘了物业管理企业的， ...
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的有关政策分期分批缴纳土地出让金，合法取得土地后的15天以内缴纳50％，达到房屋预售条件时缴纳30％，剩余20％在工程竣工验收前缴清。第七条有条件 新增建设用地有偿使用费和劳保统筹费不作调整外，2009年新开工的房地产开发项目收费作如下调整：调整2项收费，即农民工工资保证金由工程总造价的5％调整为3％ ...
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