贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条的规定,本案第三人张文斌通过买卖交易方式取得的42号房产行为,应该认定为有效。首先,从章春云与章玉生养父子关系以及丘银英遗嘱上看,章玉生是42号房产权共有人之一。其次,在双方签订房屋买卖协议时,章玉生持丘银英为所有权人的房屋权证、丘银英的 ...
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行政管理部门应在征收范围内按职责分工做好以下工作:(一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、 征收补偿方案确定的签约期限内,由区县(自治县)、北部新区房屋征收部门与被征收人签订补偿协议。补偿协议内容应当包括:补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换 ...
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行政管理部门应在征收范围内按职责分工做好以下工作:(一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、 征收补偿方案确定的签约期限内,由区县(自治县)、北部新区房屋征收部门与被征收人签订补偿协议。补偿协议内容应当包括:补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换 ...
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的房屋, 除因特殊情况经房地产管理局批准外, 暂停办理房屋买卖、租赁、交换、抵押等。本条规定的暂停办理期限为一年。需延长期限的, 须在期满前报 一年以上的, 处30000 元至50000 元罚款。第三十四条 被拆迁人违反协议, 拒绝腾退周转房的, 由房地产管理局对被拆迁人予以警告、责令限期退还周转房, ...
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工商行政管理、公证等部门、暂停办理户口迁入、分户,房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、租赁,房屋改建、装饰,临时建筑审批,核发营业执照等手续。因出生、 金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限和过渡方式等方面有争议,经协商达不成协议的,由批准拆迁的拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日 ...
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房管、城建、工商行政、公证等部门和街道办事处,暂停办理户口迁入和分户、房屋买卖、抵押、赠与、析产、分割、调房、临时建筑审批以及工商登记等手续 (三)擅自提高或者降低安置、补偿标准,扩大或者缩小安置、补偿范围的;(四)违反拆迁协议,损害被拆迁人合法权益的。未取得拆迁许可证进行拆迁或者超越拆迁许可证规定的 ...
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当地公安、房地产、城建、规划、工商行政管理、公证等部门和镇(乡)人民政府暂停办理户口迁入、分户、房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、租赁、抵押、房屋新建 人对搬迁期限、安置地点、安置方式与面积、补偿办法及金额等内容经协商达不成协议的,由批准拆迁的土地行政主管部门裁决。当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书 ...
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十条 房屋成交后,交易双方应在一个月内持产权证明、买卖协议及有关资料,到当地房屋交易管理所办理审查备案、变更产权的手续,并按规定缴纳契税和手续费。逾期 由交易双方平均分担。 第十一条 对违反本管理规定;从事非法交易的,由房屋管理部门查明事实,视情节分别给予批评、警告、没收非法所得和罚款处理。情节严重的 ...
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、房管、城建、工商行政、公证等部门和街道办事处,暂停办理户口迁入和分户、房屋买卖、抵押、赠与、析产、分割、调房、临时建筑审批以及工商登记等手续 擅自提高或者降低安置、补偿标准,扩大或者缩小安置、补偿范围的;(四)违反拆迁协议,损害被拆迁人合法权益的。未取得拆迁许可证进行拆迁或者超越拆迁许可证规定的范围 ...
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行政管理部门应在征收范围内按职责分工做好以下工作:(一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、 征收补偿方案确定的签约期限内,由区县(自治县)、北部新区房屋征收部门与被征收人签订补偿协议。补偿协议内容应当包括:补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换 ...
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