，任何单位和个人不得擅自处理。第二章房屋买卖第四条买卖城镇房产，卖方单位或个人，须持房屋所有权证(代卖房屋者须持公证委托书)、土地使用证、身份证、双方协议书以及 核定，并按照国家有关规定交纳税金。第十七条出租人不得收取租金以外的其它额外费用，承租人应按合同规定交租，不得拖欠或拒交。第十八条出租人对房屋 ...
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》后，应书面通知有关部门做好拆迁范围内的下列工作：㈠房地产管理部门暂停办理房屋产权的发证、买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续。㈡ 和腾退过渡房。第六十条拆迁单位非住宅用房，拆迁人应当付给非住宅安置户下列安置补助费用：㈠企业因拆迁而造成停产、停业的，其直接受到影响的在职职工的工资，国家 ...
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向公证机构申请办理公证：(一ぉ以出让方式取得的城镇国有土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二ぉ城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠 对不易保存或者债权人逾期六个月不领取的提存物品，公证机构可以变卖保存价金。由提存发生的费用，由债权人承担。 第十三条 对于可能灭失或者以后 ...
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须持房屋开发经营资格审查证件、房屋买卖合同书和房屋产权移交通知单。第九条有下列情形之一的不准买卖成交；１、公、私房产无合法产权证件；２、有产权纠纷或 出租房屋时，应提前二个月征得承租人同意，到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续，并向承租人交付相当一个月房租额的违约金。承租人需在租期未满前退 ...
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拆迁管理部门应当提前１０日通知被拆迁人。实行强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第十五条在拆迁期限内依法转让房屋拆迁权的 拆迁人因房屋拆迁发生的燃气、通信、有线电视、电表、水表等设备的迁装费用，由拆迁人按照市场价格支付给被拆迁人。第四章法律责任第三十条违反本办法规定， ...
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法律行为或有法律意义的事实和文书，当事人应当向公证机构申请办理公证：（一）房屋等不动产的买卖、转让、抵押合同，经营性房屋的租赁；（二）商品房的预售、按揭合同； ；对不易保存或债权人逾期六个月不领取的提存物品，公证机构可以变卖保存价金。因提存支付的费用，由债权人承担。第十一条根据当事人的申请，公证机构对 ...
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人补偿给原所有人自行迁移。若同时需要扩建、改建的，其扩建、改建部分所需费用和材料由原使用人自行解决。第四十一条拆迁用地范围内的公共树木、绿地 事宜：“(一)通知公安部门暂停办理居民户口的迁入、分户；“(二)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、析产、租赁、抵押等；“(三)通知 ...
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一条 下列法律行为、有法律意义的事件和文书必须办理公证：(一)国有土地使用权的出让、转让、抵押合同；(二)城市私有房屋的赠与、继承；(三)以抵押为担保方式的贷款 或者对不易保存的提存物品，公证处可以变卖后保存价金。因提存支付的费用，由债权人承担。第十三条 对于可能灭失或者以后难以取得的证据，当事人可以 ...
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批准的拆迁范围红线图、规划用地许可证；(三)收回国有土地权属的证明文件；(四)委托拆迁合同；(五)拆迁补偿安置方案、拆迁实施方案；(六)银行出具的已专项收存不少于 (二)沿已建成道路的，拆迁人应补偿自项目红线到道路中心线范围内房屋及其附属物的拆迁费用。第二十八条被拆迁人用工作时间参加拆迁会议或搬家，其 ...
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转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的，转让合同应当经深圳市公证机关公证。第二章房地产买卖第一节房地产买卖合同第十八条房地产买卖的当事人应当依法订立房地产 对房地产进行维修，致使房屋使用功能受到影响，给受让人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第二十二条违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产 ...
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