产权人合法有效的身份证明；（三）法律、法规规定的其他文件。申请新建房屋产权初始登记的，房屋产权人还应当提交建设工程规划许可证、土地使用证、规划平面位置图等有关文件。 ，凡涉及产权划分的，均应当在建房协议（或合同）中明确房屋的产权分配。第十五条申请房屋产权登记，应当按照规定交纳有关费用，具体收费标准由省 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。一般包括电梯、 资金存入住宅专项维修资金专户。预售商品住宅的，建设单位应当在办理房屋初始登记前，将未售出房屋的首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。售后公有住房的 ...
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间、走廊通道等。 本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。一般包括电梯、 存入住宅专项维修资金专户。 预售商品住宅的，建设单位应当在办理房屋初始登记前，将未售出房屋的首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 售后公有住房 ...
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登记代理费在平等、自愿的前提下，由双方协商并签定书面合同。已经办理完毕和正在办理的，应严格履行所签定的协议，按约定条件继续办理。 五、由 原40个工作日调整为20个工作日。 六、办理初始登记需提供以下资料：1?权利人身份证或户籍证明(原件、复印件)；2?房屋所有权证(原件、复印件)；3?《个人已购住房 ...
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条件且在商品房预售许可证允许销售范围内的商品房，可按权属登记的有关规定先行为开发企业办理初始登记、为购房人核发《房屋所有权》，其余部分及其他项目，权属登记 退款手续。十二、土地使用者应当按照出让合同约定的土地使用条件和规划用途利用土地。对于已经办理预（销）售手续或买卖手续的宗地不得变更使用用途；对于 ...
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、房屋竣工验收手续及其他有关证明文件申请房屋权属初始登记。第七条购买商品房，购房人应在购房合同签订之日起6个月内持房地产交易管理机构办理的交易手续申请 发生之日起60日内持下列证明文件申请房屋权属转移登记：（一）因买卖、赠与、交换、联建分成、投资入股等原因致使房屋权属转移的，提交房地产交易管理机构的 ...
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预售商品房在取得《商品房预售许可证》后、现售商品房在办理新建商品房初始登记前，应向所在地房地产权属登记管理机构提交相关资料，办理入网手续，签订网上服务协议。第 》示范文本。第九条 商品房销售实行实名制。认购协议中的认购人应与商品房买卖合同中的买受人一致。房地产开发企业与认购人应在商品房认购协议签订后 ...
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核发房屋所有权证的房地产，经登记部门核实其房屋所有权与其土地使用权权属相符的，可办理换发房地产权证手续。第六条 未经初始登记已核发房地产代用证的房地产，经 房地产，房地产开发企业与买受人已签订房地产买卖合同，因房地产开发企业欠缴地价但具备其他法定条件而不能办理初始登记的，可为合法房地产买受人办理房地产 ...
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之日起，冻结范围内的单位和个人不得进行下列活动：(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建；(二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋 规划批准的用途为非住宅，或者实施城市规划控制前已建成房屋的初始登记用途为非住宅；(二)房屋所有权证载明的房屋用途为非住宅用途；(三)拆迁冻结时依法按非住宅用途 ...
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，冻结范围内的单位和个人不得进行下列活动：（一）房屋及其附属物的新建、扩建、改建；（二）房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名 经规划批准的用途为非住宅，或者实施城市规划控制前已建成房屋的初始登记用途为非住宅；（二）房屋所有权证载明的房屋用途为非住宅用途；（三）拆迁冻结时依法按非住宅 ...
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