私房的必须报经县级人民政府批准；(三)外地单位和个人及外国人购买房屋，依照国家有关规定办理。第十二条房屋买卖当事人应当根据房地产行政主管部门和物价部门规定的基准 县(市)财政部门。第三十五条出租人应当负责维护、修缮出租房屋及其附属设施，保证其具备租赁合同规定的使用条件，但双方另有约定的除外。承租人应当 ...
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条 契税的计税依据：(一)土地使用权出让、出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、 、科研和军事设施的，免征。用于办公的，是指办公室(楼)以及附属设施直接用于办公的土地、房屋；用于教学的，是指教室(教学楼)、图书馆、操场、食堂、学生宿舍 ...
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合同生效时终止。第三十四条 开发建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业管理合同约定的内容。第三十五条 开发建设单位应当在销售物业之前， ㈣物业管理区域内共有设施、设备、场地，由全体业主共同负责维修；㈤房屋及附属设施影响市容，危及毗邻房屋安全及公共安全的，由业主或使用人负责维修。业主或使用人 ...
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、法规另有规定禁止交易的。第十条房地产交易，当事人应当签订房地产买卖合同、房地产租赁合同，自签订合同之日起30日内到房地产交易管理部门办理交易审批手续。符合 ，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋所有权人出租柜台、橱窗、场地或以联营、合作、承包经营等方式，提供房地产或其附属设施给他人使用，并直接或间接 ...
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的拆迁范围红线图、规划用地许可证；(三)收回国有土地权属的证明文件；(四)委托拆迁合同；(五)拆迁补偿安置方案、拆迁实施方案；(六)银行出具的已专项收存不少于 手续；(二)房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外；(三)房屋及附属物的新建 ...
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的，出租人可以提前解除房地产租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)利用房地产进行违法活动的。(二)擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的。(三)未经出租人 证书及产权人的同意证明。(五)土地使用权交换的，应当提供双方的土地使用权证书。(六)属于本条例第五十七条情形的，还应当提供房屋拆迁安置协议。 ...
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内乱扔果皮、纸屑等污物者，处以五元以上五十元以下罚款；(二)在喷泉设施及附属建筑物上乱涂、乱画或张贴广告者，处以二十元以上二百元以下罚款 《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第七章 房屋管理第九十九条 违反城市 ...
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负责房产市场的日常管理工作，其主要职责：（一）贯彻、执行国家、省、市有关房屋买卖、租赁、交换等方面的法律、法规、政策、规定。（二）办理房屋交易、 征得承租人同意，并事先办理好过租承诺手续或与承租人就中止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和 ...
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批准权的人民政府批准后实施。第八条土地使用权的出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。城市中心区域繁华地段的土地使用权出让，应当以招标或者拍卖的方式进行。 的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：（一）利用房屋进行违法活动的；（二）擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的；（ ...
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的，应核发拆迁许可证，同时应与拆迁人、开户银行签定确保资金用于拆迁安置的资金监控协议，并通知拆迁范围内已经取得建设工程施工许可证件的被拆迁人停止新建、改建、扩建 ；（二）房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外；（三）房屋及附属物的新建、 ...
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