防治活动及其监督管理。白蚁危害地区由省人民政府建设行政主管部门组织专家鉴定后确认。第三条城市房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。第 具有白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记时，应当向房地产行政主管部门出具已实施白蚁预防处理的证明文件。第十二条进行普通装饰装修，应当 ...
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土地登记。旧城改造涉及土地使用权重新划拨的，使用权人应当在旧城改造实施之日起三十日内，持有关批准文件、实施方案以及原国有土地使用者的土地证书，申请土地登记 分割登记手续；购房者应当在房屋产权登记发证之日起三十日内，持房屋所有权证书和宗地分割转让登记证明申请土地变更登记。第十九条有下列情形之一的，当事人 ...
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权属登记，是指房地产行政主管部门代表人民政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系和其他权利状况的行为。本 的其他有关资料。共有的房屋应当提交共有人同意抵押或者典当的书面证明。第三十二条对核准他项权利登记的，登记机关在《房屋所有权证》上作他项权利 ...
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分。小区中无电梯的，《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》第三项“共用设施设备管理”中第８款不扣分。大厦、工业区为双路供电的，《全国物业管理 管理合同，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一５、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确２符合 ...
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日内，持下列文件到房地产管理部门办理登记备案手续：(一)房屋租赁登记申请书；(二)房屋租赁合同；(三)房屋所有权证或者证明其房屋产权、使用权合法的有效证件；(四)当事人 行为。第二十八条承租人在租赁期限内征得出租人书面同意，可以将房屋的部分或全部转租给第三人使用，但承租人应同受转租人签订书面转租合同。 ...
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办理房屋租赁登记的不得对抗第三人。(二)为减轻纳税人的税负，简化纳税手续，私有房屋租赁统一按每次租金收入的21％的综合征收率交纳税款。每次租金收入在2000 调整租金后月租金支出超过上年家庭月平均收入7％的部分，由承租人提出申请，经产权单位核定后给予减兔。住房面积超过规定的控制标准的，租金不予减免。5 ...
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办理房屋租赁登记的不得对抗第三人。(二)为减轻纳税人的税负，简化纳税手续，私有房屋租赁统一按每次租金收入的21％的综合征收率交纳税款。每次租金收入在2000 租金后月租金支出超过上年家庭月平均收入7 ％的部分，由承租人提出申请，经产权单位核定后给予减兔。住房面积超过规定的控制标准的，租金不予减免。5 ...
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、使用人。 十八、第三十七条物业维修基金收支情况公布物业管理企业对物业维修基金应按幢建立帐户。每月根据发生的物业维修费用按幢登记，按户分摊核算。 部门鉴定为危险的物业(包括房屋结构、设备、设施等)，业主和业主委员会须按鉴定意见予以维修，解除危险，房管部门应予督修。即将危及公共利益或第三人利益的物业，经 ...
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。营业用房的补偿办法按照本条例第二十三条、第二十四条、第四十三条的规定执行。第三十条拆除的房屋存在产权、债务纠纷的，由当事人协商解决；在拆迁公告 向当事人双方约定的第三人提存后，方可给予补偿。对拆除设有抵押权的房屋实行房屋补偿的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门 ...
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未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三 支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记 ...
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