按照委托合同约定的时间和要求完成估价，并出具房屋拆迁估价报告。估价报告经专职注册房地产估价师签字并经估价机构盖章方才有效。估价机构接受估价委托后，不得转让、变相 。第二十五条估价专家委员会应自收到鉴定申请之日起2个工作日内，作出是否受理的决定，并送达申请人。第二十六条估价专家委员会自受理鉴定申请之日起 ...
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领取土地使用权证件。以转让方式取得国有土地使用权进行建设时，受让方必须遵守原出让合同中规划条件及附图的规定，并须持转让合同到市、县（市）城市规划 城市规划行政主管部门提出申请。城市规划行政主管部门应当根据城市规划要求予以审查，决定是否同意。涉及变更城市规划的，按照法定编制程序和审批权限办理。第五十一条 ...
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予以查处。（二）严格房地产开发项目核准、审批制度。房地产开发项目应当符合土地利用总体规划、城市规划和房地产开发年度计划，房地产开发企业应当严格按照有关规定 当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产行政主管部门提出转移登记申请并申报成交价格。在办理完房产转移登记后，30日内持变更后的房屋所有权证到国土 ...
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，必须按照下列规定办理《建设用地规划许可证》：(一)建设单位或个人持建设项目有效批准文件和地形图向市、县(市)城市规划行政主管部门提出书面申请。按照本办法 土地使用权证件。以转让方式取得国有土地使用权进行建设时，受让方必须遵守原出让合同中规划条件及附图的规定，并须持转让合同到市、县(市)城市规划行政 ...
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其所有的、经过评估确认的企业净资产作为出资的，应认定其出资效力。 44．以房屋、土地使用权、车辆、船舶等作价出资，已交给公司使用但未办理权属转让 到受让人名下且受让人已实际行使股东权利的，股权转让合同有效。 (二)股权转让合同无效的处理63．股权转让合同无效的情况下，应依据合同无效的一般原则处理。转让 ...
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使用权转让登记审批表》和《公有住房使用权转让合同》；2.房屋所有权单位和同住已成年家庭成员签署的是否同意转让的意见并盖章；3.转受让双方持《登记 对经济适用住房的价格管理。 八、有关税费征收本规定所涉及的各项税 、土地收益金，由房地产行政主管部门代征。本规定涉及的房地产成交价格(含租金)低于评估价格的 ...
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，必须按照下列规定办理《建设用地规划许可证》：(一)建设单位或个人持建设项目有效批准文件和地形图向市、县(市)城市规划行政主管部门提出书面申请。按照本办法 土地使用权证件。以转让方式取得国有土地使用权进行建设时，受让方必须遵守原出让合同中规划条件及附图的规定，并须持转让合同到市、县(市)城市规划行政 ...
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批文及可行性研究报告；建设用地规划许可证；建设工程施工许可证；建设工程规划许可证；国有土地使用证；商品房销（预）售许可证。３．项目总投资，资金来源及落实情况。 十年，并且不在拆迁公告范围内。（四）借款人要与房屋产权单位签订合法有效的公有住房买卖合同。（五）在贷款行存有不低于购房款总额２０％的款项，作为 ...
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村为单位，对本辖区宅基地使用状况(包括超占面积情况、一户多宅情况、转让出租情况)进行全面调查，建立健全农村村民宅基地专项台帐和档案。农村村民宅基地 原则，一是农村集体经济组织自愿的原则，是否流转以及流转的收益、期限、对象由农村集体经济组织与土地使用者通过订立流转合同确定，其他单位和个人不得非法干预；二 ...
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在收到提议资料后15日内，按照提议资料记载的有效联系方式、业主委员会记录的业主联系方式，核实提议的业主人数是否达到业主总人数20%以上（含本数，下同） 维修资金交纳情况等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起7日内，将物业转让或者出租情况告知物业服务企业。 第五十八条 根据 ...
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