三十条室内装饰设计、施工必须保证房屋结构的安全。对原有建筑物拆改主体结构、设备或明显加大荷载的室内装饰工程，建设单位必须按市建筑工程质量监督部门的规定审批。未经市建筑工程质量监督部门批准，不得施工。危房不得进行室内装饰施工。第三十一条室内装饰工程实行限期保修制度。在不少于一年的保修期 ...
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三十条室内装饰设计、施工必须保证房屋结构的安全。对原有建筑物拆改主体结构、设备或明显加大荷载的室内装饰工程，建设单位必须按市建筑工程质量监督部门的规定审批。未经市建筑工程质量监督部门批准，不得施工。危房不得进行室内装饰施工。第三十一条室内装饰工程实行限期保修制度。在不少于一年的保修期 ...
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1）条第二条凡在本市行政区域内进行新建、扩建、改建的房屋建筑、市政公用、装修装饰、设备安装等建设工程施工监理均按本办法执行。第三条下列建设工程的 报告，协助建设单位组织竣工验收。(三)保修阶段1、定期检查工程状况，发现异常情况，需会同有关单位加强观察检查；2、出现工程质量问题，应参与调查研究、确定发生 ...
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。包括通路、通水、通电、平整场地和工程勘察、设计费；3、房屋建筑安装工程费。按建筑施工图的要求和标准，规定应进入建筑工程(含安装)的费用；4、基础设施 管理部门备案。开发企业必须向商品住宅购买者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按质量保证书的约定承担保修责任。第十六条未列入经济适用住房建设 ...
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。（二）街道办事处物业应急维修服务站负责为辖区内实行简易物业管理的业主提供房屋排险、下水管道堵塞及水电故障排除等有偿应急维修服务。街道办事处物业应急维修服务站 图，配套设施、地下管网工程竣工图、分户验收等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明 ...
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假出租、出售等方式 骗取中介费；3、与一些希望非法转租或以低价租买房屋的当事人串通一气，促成地下交易；4、迎合委托方要求，出具不实房地产估价报告； 价格违法行为行政处罚规定》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《城市商品房预售管理办法 ...
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，保修金本息余额依法列入清算财产：（一）未出现属于保修范围内的物业质量问题；（二）出现物业质量问题，但开发建设单位已按相关规定进行维修并经 第一款规定条件之一的，应当设立业主大会，业主委员会组成人数应当按照分期开发建设的房屋建筑面积比例，在业主大会议事规则中予以约定；业主委员会应当根据分期建设的条件， ...
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，有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。第十三条对房地产开发企业及责任人实行商品房质量责任追究制。具体办法由市建设行政主管部门 建筑面积与房地产行政主管部门核发的房屋所有权证书载明的建筑面积不符时，以房屋所有权证书载明的建筑面积为准。第三十一条按套（单元）计价的现售 ...
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1）开发成本包括征用土地和拆迁补偿、勘察设计和前期费用、主体房屋建筑及安装工程费（含附属工程费）、小区内基础建设和非经营性公用配套设施建设费、前4项 约定。保修期从交付使用之日起计算。经济适用住房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的 ...
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管理的原则。”五、将第七条第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积50%以上，或首次交付之日起满两年且交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积30％以上时，建设单位或出售单位应当组织业主召开首次业主大会”；删去该条第三款的内容。六、删去第八条的内容，第九条至第 ...
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