规定的房地产抵押的，只限于购房人为取得该预购房地产的购房资金而向银行申请的抵押贷款。第七条下列土地房产不得设定抵押权：（一）权属来源不合法、权属不清或有争议 限制转移的土地房产；（四）房地产开发经营单位对其已经预售的房地产；（五）自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的土地房产；（六）代管人对其受委托权限 ...
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、由房地产开发企业和提供贷款的金融机构共同向市权属登记中心、区县建委(房管局)的预售登记部门申请并提交下列材料： (1)申请书(原件)(附件三)； (2)《北京市商品房预售许可证》(原件及复印件)； (3)抵押房屋清单(原件)。 2、预售登记部门通过交易权属业务系统进行查询。 3、查询后为开发企业和 ...
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领取《房屋他项权证》；7．房屋产权人以房地产抵押贷款时，必须到交易管理所办理房地产抵押贷款申请登记手续，并领取《房屋他项权证》后，方可给予贷款； 三人时，都应按国家有关规定交纳土地收益金。土地收益金由房地产管理部门按转让房屋的建筑面积计收(标准见附表)。土地收益金的收取标准，今后可由物价、城建部门根据 ...
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同时在建行房信部开立结算帐户和担保保证金专户。 第八条借款人须填写《住房按揭(抵押)贷款申请表》，向建行房信部提交本办法第五条规定的各项证明材料，同时将 ，如发生纠纷时，应及时协商解决。协商不成时，可向建行房信部所在地仲裁机构申请仲裁或向建行房信部所在地法院提起诉讼。 第二十七条在争议解决期间，除争议 ...
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应达到项目总投资的３０％以上。作为抵押物的在建工程必须到当地房屋和土地管理部门办理登记，并有房屋和土地管理部门出具的合法证明。第十七条借款人对设定抵押的 要求办理展期的，应提前１个月向贷款人提出书面展期申请。保证贷款、抵押贷款、质押贷款申请展期的，应当由保证人、抵押人、出质人出具书面同意证明，抵押贷款 ...
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规定的房地产抵押的，只限于购房人为取得该预购房地产的购房资金而向银行申请的抵押贷款。第七条下列土地房产不得设定抵押权：（一）权属来源不合法、权属不清或有争议 限制转移的土地房产；（四）房地产开发经营单位对其已经预售的房地产；（五）自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的土地房产；（六）代管人对其受委托权限 ...
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要求提供的其他文件或资料。 第三章 贷款程序 第六条 符合贷款条件的个人可向银行提出借款申请。贷款银行自收到贷款申请及符合要求的各种资料之日起，应 变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。 第七章 房屋保险 第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋 ...
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企业凭法人资格证明文件、抵押物权属证书等相关材料，向金融机构申请抵押贷款，金融机构受理企业申请后综合评定企业的信用等级、审核抵押物，双方以抵押物价值为 －－－－－－－－－－－－－－－－－||收费||||||房地产市场管理处|房屋产权监理处|具有法定资格的评估机构||部门|||||－－|－－－－－－－－ ...
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有贷款方认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（五）、贷款人规定的其他必要条件。第四条借款人提出贷款申请时应提供下列有关 和有价证券作为抵押物或质押物，与贷款人签订书面抵押合同或质押合同，并按规定办理相关的登记手续。第十三条借款人以房屋作为抵押的，在合同签订前需办理房屋财产 ...
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八条房屋及其占用范围内的土地使用权应当同时抵押。以部分房屋抵押的，该部分房屋所占相应比例的土地使用权应当同时抵押。第九条同一房地产设定两次或者两次以上 的申请及提交的材料依法审查：(一)对符合登记条件的，应当在受理抵押登记申请之日起七日内予以登记，并出具有关证明；(二)不符合登记条件的，应当书面答复 ...
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