部门办理租赁合同登记备案的私有出租住房,以住房使用凭证或租赁合同载明的租金予以补偿。私有出租住房未订书面租赁合同或合同未经房产管理部门登记备案的,按市物价 旧房后,应在一个月内填报《成都市房屋拆迁完工汇总报告》,申请房屋拆迁管理部门验收并将全部拆迁补偿安置协议报房屋拆迁管理部门存档备案。 十九、本通知 ...
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保证。 二、坚持依法行政,切实加强房屋拆迁管理各级应依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称条例)和《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法》(省人民政府第173 ,必须依照《条例》规定进行严格审查、核实,对不符合条件或申请要件不全的项目均不得颁发房屋拆迁许可证。各地要根据《条例》的规定,切实加强拆迁 ...
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拆迁公告规定的期限内,携带房屋所有权证、土地使用权证或者其他合法证件,到公告指定的地点与拆迁人办理房屋拆迁补偿安置手续。 第八条房屋拆迁自公告之日起,被 对安置房屋发生的应付款项,应当一次付清,未付清的,拆迁人应当报告房屋拆迁行政主管部门并可采取暂缓回迁或者缓发房产证等相应的保证措施。 第十八条拆除 ...
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、评估机构应当按照合同约定的时间和要求完成评估,向拆迁人出具评估报告。房屋拆迁评估报告只作为房屋拆迁补偿的依据,不得用作其他用途。 六、评估机构进行拆迁评估 评估结果有异议的,可向市和县(市)、上街区城市建设拆迁管理部门申请裁决。 九、评估机构对拆迁补偿安置的评估结果,应向市和县(市)、上街区城市建设 ...
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、面积、套型,工程开工、竣工时间,委托拆迁协议和委托拆除房屋协议。(四)房屋拆迁补偿安置方案。包括被拆迁房屋及其附属设施的状况、使用性质、产权归属 委托单位应当对拟开发项目进行前期调查摸底,提出测算报告,向拆迁当事人宣传拆迁政策,协助拆迁人与被拆迁人签订房屋拆迁协议书、动员搬迁及信访接待,提供安置房屋 ...
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房屋委托评估机构进行分类评估,并将评估结果报送市城市房屋拆迁行政主管部门或市人民政府授权的部门以《房屋拆迁补偿公告》的形式予以公布。选择用于进行分类评估的 协商认定不成的,一方可以向市房屋拆迁行政主管部门提出申请,由市城市房屋拆迁行政主管部门指定评估机构对双方提交的评估报告进行复核,并按复核结果确认。 ...
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房屋委托评估机构进行分类评估,并将评估结果报送市城市房屋拆迁行政主管部门或市人民政府授权的部门以《房屋拆迁补偿公告》的形式予以公布。选择用于进行分类评估的 协商认定不成的,一方可以向市房屋拆迁行政主管部门提出申请,由市城市房屋拆迁行政主管部门指定评估机构对双方提交的评估报告进行复核,并按复核结果确认。 ...
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人和房屋承租人。第四条 本办法所称城市房屋拆迁纠纷,是指拆迁人与被拆迁人、房屋承租人对城市房屋拆迁补偿方式和补偿金额,安置用房(即产权调换的房屋, 房屋或者安置房评估报告有异议要求予以鉴定的,应当在申请书中载明。第十三条 申请人为拆迁人的,申请裁决时应当提供以下证据材料:(一)《房屋拆迁许可证》复印件 ...
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拆迁单位申请房屋拆迁资格必须提交以下材料:1. 房屋拆迁单位资格审批表;2. 法人营业执照或事业法人资格代码证书;3. 企业章程及管理制度;4. 验资报告;5. 程序、有关政策、补偿方式、补偿标准及单位的现场办公地点,联系电话等。第二十二条 房屋拆迁单位和自行拆迁单位应当使用规范的拆迁合同文本,建立 ...
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专家委员会应当在10日内指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组,对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价 户报告超过全年分户评估报告总量10%(含)的;(七)违反有关法律、法规、规章规定的其他情形。第二十四条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的, ...
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