的形式。除另有规定外,产权调换的面积均按所拆房屋的原建筑面积计算;作价补偿的金额按所拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新结算。第二十一条 条本办法自发布之日起施行。南京市人民政府1983年2月11日发布的《南京市城镇房屋拆迁补偿安置暂行规定实施细则》同时废止。附录:《南京市城镇土地分级表》一、二类级别 ...
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人货币补偿。产权调换,按前款规定计算被拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格,拆迁人将房屋所有权证交付被拆迁人后,结清产权调换的差价。评估费用,由 的,以县级人民政府建设管理部门按规定核定的面积为准。第二十七条村民自行迁建房屋的,用地面积按下列标准控制:(一)原用地面积不足130平方米的,迁建房用地不得 ...
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结果的鉴定意见。经专家委员会鉴定,评估报告不合法、不规范、不合理的,拆迁当事人应当自收到专家委员会鉴定意见之日起3日内,要求原评估机构重新评估,或者 住宅房屋,拆迁人应当根据被拆迁人在拆迁公告发布的上一年度纳税情况给予经济补偿。经济补偿包括工资补偿和经营补偿两部分。经营补偿金额按照实际纳税额计算;没有 ...
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报房屋拆迁主管部门备案,必要时可经公证机关公证或房屋拆迁主管部门鉴证。拆迁人应公布房屋拆迁补偿安置的规定和方案,接受群众监督。第十五条拆除依法代管的 、照片由公证机关办理证据保全。补偿金专户存入银行。第十六条拆迁人与被拆迁人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限,经协商 ...
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与被拆迁人应当依照本细则的规定签订房屋拆迁补偿、安置协议书。协议书应当规定补偿形式,补偿金额,应当安置人口,安置用房的面积、地点、层次,搬迁过渡方式、过渡期限 按规定办理规划、土地批准手续后,向市、县房屋拆迁主管部门申请办理房屋拆迁范围调整手续。第二十条拆迁期限自公告之日起计算,不超过一年。但拆迁工业 ...
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地点、面积、户型、套数、楼层、朝向、搬迁过渡方式和过渡期限,搬迁补助费和过渡费金额,停产停业补偿金额,违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。签订拆迁 ,按照同类商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按照同类商品房价格结算。第二十九条房屋拆迁补偿实行产权调换的,共有的楼梯、走廊面积按照其与所调换房屋 ...
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一条拆迁补偿安置资金,由区拆迁办按照货币补偿金额和产权调换房屋的工程形象进度回拨。实行货币补偿的,依照拆迁补偿安置协议书,按照拆迁补偿金额回拨。实行产权调换的, 交付使用时按照实际过渡期限一次结清,不足半月的按半个月计算,超过半个月的按一个月计算。未按搬迁期限搬迁的,每超2天扣发一个月临时安置补助费, ...
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的拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人应当依据房屋拆迁补偿安置方案签订房屋拆迁补偿安置协议。房屋拆迁补偿安置协议应当具体载明补偿形式、补偿金额、安置方式、搬迁期限、 和房屋权属证书或合法建房手续为准。拆迁补偿以上述两证所记载的合法建筑面积为计算依据。确因历史原因造成被拆迁人无权属证书或合法建房手续,但是被拆迁 ...
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的拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人应当依据房屋拆迁补偿安置方案签订房屋拆迁补偿安置协议。房屋拆迁补偿安置协议应当具体载明补偿形式、补偿金额、安置方式、搬迁期限、 和房屋权属证书或合法建房手续为准。拆迁补偿以上述两证所记载的合法建筑面积为计算依据。确因历史原因造成被拆迁人无权属证书或合法建房手续,但是被拆迁 ...
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和拆迁工作人员的岗位培训与考核,核发城市房屋拆迁工作人员上岗证;(六)组织完成市人民政府交办的统一拆迁任务;(七)裁决房屋拆迁补偿、安置争议;(八)对房屋拆迁 ,由房地产管理部门按照本办法第二十八条处理。第十七条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、过渡方式和过渡期限,经协商达 ...
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