，由市房地资源局颁发上岗证书。未取得上岗证书的人员，不得从事房地产登记工作。第三条（房屋土地勘测报告）房地产登记申请人提交的房屋、土地勘测报告，应当由从事 人民法院、仲裁机构、行政机关受理房地产权属争议的证明文件登记备案的。第十八条（审核变更登记申请时冲突情形的认定）因发生房地产分割或者本规定第十一条 ...
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后，出租人应在15日内到租赁主管部门办理租赁登记备案手续。第七条办理房屋租赁登记备案，应提交下列文件： ㈠房地产权属证书或其他有效凭证； ㈡租赁双方的身份证明； 房屋给承租人造成损失的，应承担赔偿责任。第十七条租赁期间，房屋因买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移的，原租赁合同继续 ...
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使用，取得固定收益或者分成收入而不承担经营风险的；（二）以柜台、摊位等方式将房屋分割提供给他人使用，由使用人支付约定价金的；（三）酒店（旅社、饭店、 机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第三十一条《房屋租赁登记证明》，不作为房屋权属和拆迁补偿的依据。第三十二条市房屋租赁管理部门 ...
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，由市房地资源局颁发上岗证书。未取得上岗证书的人员，不得从事房地产登记工作。第三条（房屋土地勘测报告）房地产登记申请人提交的房屋、土地勘测报告，应当由从事 人民法院、仲裁机构、行政机关受理房地产权属争议的证明文件登记备案的。第十八条（审核变更登记申请时冲突情形的认定）因发生房地产分割或者本规定第十一条 ...
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。第二十七条 给予被征收人停产停业损失补偿的，应当符合下列条件：（一）被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；（二）被征收房屋为非住宅 房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定 ...
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证明一并交回，有关部门应当及时办理注销登记手续。第二十三条 对在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收 的补偿。第四条 停产停业损失的补偿对象应当符合以下条件：（一）具有土地房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑。（二）具有合法、有效的营业执照、税务 ...
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证明一并交回，有关部门应当及时办理注销登记手续。第二十三条对在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收 适当的补偿。第四条停产停业损失的补偿对象应当符合以下条件：（一）具有土地房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑。（二）具有合法、有效的营业执照、税务 ...
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抵押契约即告终结，双方当事人应在十五日内到登记的房地产管理部门办理抵押注销手续。第四十三条公有房屋抵押期满，抵押人未按照约定偿还债务的，抵押权人可以依法处分 房屋进行翻建、改建、扩建和改变结构的装饰装修的，双方必须签订协议，明确权属，并按规定办理建设审批手续。第五十条对具有重要历史意义、文化艺术价值和 ...
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机构（以下简称房管机构）具体负责房屋租赁登记备案工作。第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）房屋权属有争议或无合法权属证件的；（二）经鉴定确认 承租的房屋享有共同承租权。享有共同承租权的成年人要求单独承租的，在房屋可以分割使用，且不造成居住和使用困难的情况下，出租人应予支持。第二十一条承租人应爱护 ...
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第四层、第五层存在擅自加建。第四，另案民事判决是对房屋权属进行的分割和划分，不应当作为认定建筑是否合法的依据。判决认定争议建筑不是自行加 原审人民法院调取案件卷宗，向规划部门调取规划许可证件等文件原件，向出具书证的不动产登记中心及工作人员了解询问规划许可证件等文件复印件的形成过程，进而查明原审判决采信 ...
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