、费用。为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出；对外投资的支出；被没收的财物；支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业赞助、捐赠支出；国家法律 企业的修理费用支出。（六）经营性租赁租入的固定资产的修理费用，应根据租赁合同规定处理，应由企业承担的修理费用，按实际发生数计入有关成本、费用，数额 ...
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重新签订借款协议，以确认债务人尚须清偿的债权金额以及其他有关事项时，该协议不应被视为一个新的借款合同，而仅是原借款合同的补充。公司应确定债务人未来须偿还的 第五十五条下列固定资产应提取折旧：（一）房屋及其他建筑物。（二）各类机器设备。（三）以经营租赁方式租出的固定资产。第五十六条下列固定资产不计提折旧 ...
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的出租房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。抵押房屋处分后，原租赁合同对原承租人继续有效。抵押房屋的承受人有权不续约，但住宅租期可延续六个 )扣缴抵押房屋应缴税费；(四)偿还债务人所欠抵押权人的债务本息及违约金；(五)余金交还抵押人。 第三十三条抵押物处分后，承受人应在三十日内凭处分抵押房屋的相关 ...
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七条 下列房地产可以设定抵押权：(一)依法可以转让的国有土地使用权；(二)依法拥有所有权的房屋；(三)依法签订了房屋买卖合同的期房。第八条 下列房地产不得设定抵押权 并向抵押权人说明出租情况后方可签订抵押合同。抵押期间原租赁合同继续有效。因执行抵押合同使承租人受到经济损失的，抵押人应当给予补偿。第十四 ...
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房地产可以设定抵押权：（一）依法可以转让的国有土地使用权；（二）依法拥有所有权的房屋；（三）依法签订了房屋买卖合同的期房。第八条下列房地产不得设定抵押权 承租人，并向抵押权人说明出租情况后方可签订抵押合同。抵押期间原租赁合同继续有效。因执行抵押合同使承租人受到经济损失的，抵押人应当给予补偿。第十四条以 ...
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独立于借款合同，保证人不因借款合同的变更或无效而单方面免除保证责任。（三）担保人的经营机制或组织结构发生变化，如承包、租赁、股份制改造、联营、合并（兼并）、 所欠贷款本息和应付的违约金；（三）剩余价款返还抵押人或出质人。第三十六条抵押或质押担保的贷款本息全部清偿的，抵押或质押担保合同终止。贷款行应当与 ...
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相关规定执行。安居住房免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税，所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免征印花税。受灾居民购买安居住房，按法定税率减半征收契税。国家 的各种费用。（2）建设单位留用的办公用房、自己经营的房屋设计、建设费用及应分摊的各种费用。（3）各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款。（4）其它 ...
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、当年全部租金发票、结婚证和户口簿。(二)租住私房的，应当提供与出租人签订的租房合同、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金 贷款的，管理中心不得收取违约金。贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。第十九条借款合同的变更。因特殊原因须变更抵押人的， ...
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融资租入固定资产一、本科目核算企业以融资租赁方式租入固定资产的实际成本。包括按照租赁合同或协议确定的价款、价款的利息、手续费、运杂费、保险费、安装调试费等 号科目营业外支出一、本科目核算企业业务经营以外的各项支出，如固定资产盘亏、报废毁损的净损失、非常损失、违约金等。二、本科目月末余额反映企业自年初起 ...
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、股票的支出。四、企业对外发行股票和联营投资入股发生的股息支出。五、各种赔偿金、违约金、赞助金、滞纳金、罚金、罚款。六、与本企业生产经营活动无关的各种 提取。（二）使用范围：１．机器设备进行全部拆卸和部分更换主要部件、配件，房屋建筑物进行翻修和改善地面等工程；２．企业结合大修理对机器设备进行必要的小型 ...
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