本办法适用于本市城区按房改政策出售给个人的公有住房和集资、合作兴建的住房。 第三条售后住房的管理原则上由售房单位(统建单位)负责管理，也可委托 行政处罚决定的，执罚部门可向人民法院申请强制执行。 第十三条公有住房售后发生的产权纠纷、使用纠纷、维修纠纷，经产权人房管组织调解无效的，当事人可向所在地房产 ...
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备案。3、房地产中介服务机构登记备案。4、商品房预售许可。5、经济适用房、房改房上市审批。6、房地产评估机构资质审查。 十五、人民防空1、拆迁和 服务价格。 十九、财政1、行政事业单位国有非经营性资产转为经营性资产审批。2、企业国有资产产权转让。3、企业国有资产产权登记、年检。4、外商投资企业财政登记 ...
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单位可向维修基金管理部门申领使用维修基金本金总额的２０％；如再不够使用时，产权单位与业主管理组织形成共同意见后，经维修基金管理部门核准，可再使用不高于 公有住房出售后，业主管理组织成立前，由售房单位或售房单位委托的管理单位，提出使用计划，经单位住房委员会或房改领导小组审核后划拨；业主管理组织成立后，由 ...
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单位可向维修基金管理部门申领使用维修基金本金总额的20％；如再不够使用时，产权单位与业主管理组织形成共同意见后，经维修基金管理部门核准，可再使用不高于 公有住房出售后，业主管理组织成立前，由售房单位或售房单位委托的管理单位，提出使用计划，经单位住房委员会或房改领导小组审核后划拨；业主管理组织成立后，由 ...
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单位可向维修基金管理部门申领使用维修基金本金总额的２０％；如再不够使用时，产权单位与业主管理组织形成共同意见后，经维修基金管理部门核准，可再使用不高于 公有住房出售后，业主管理组织成立前，由售房单位或售房单位委托的管理单位，提出使用计划，经单位住房委员会或房改领导小组审核后划拨；业主管理组织成立后，由 ...
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对自查中发现有结构安全隐患的房屋，当地房屋使用安全管理部门应督促房屋产权人或产权单位申请房屋安全鉴定。 二、各房管所(站)应对辖区内的房屋安全检查情况建立档案 ：(一)危险房屋均为直管公房的(含直管公房房改房)，由房屋使用安全管理部门负责落实安全措施。(二)危险房屋为单位产、私产，或混合产的，房屋使用 ...
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管中心的联网。序号 9主要任务 房地产市场建设责任单位 市房地产管理局负责实施。达到目标 1．完成房改房产权登记发证3万件以上。2．全面放开住房二级 计算机综合网、通讯楼和邮政综合大厦。序号 15主要任务 城市基础设施建设责任单位 市建委、南北两山指挥部、规划局、环保局、房管局、园林局、燃气化工集团、 ...
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所在地的区县房地局，由区县房地局通知产权单位限期办理产权转让。五、尚未取得房地产权证的保留住房，应由建设单位先按有关规定申办房地权证，再按本处理办法将 保留住房，保留住房的单位与产权单位按规定办理交割和维修基金户名变更；未建立房屋维修基金的，由保留住房的单位按规定缴纳（按当年房改成本价多层住宅每平方米 ...
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使用权证。 二、土地使用权登记收费标准1、土地使用权初始登记：包括个人用地和单位用地，其收费标准详见附表。2、土地使用权变更登记：(1)由于土地利用现状 敬老院、孤儿院、免税残疾人企业免收土地使用权初始登记费；基础设施用地、城市公园、房改房、经济适用住房的土地使用权初始记费减半征收，但其最低收费限额为 ...
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的自管房；（根据京国土房管住字〔2001〕1010号文件规定，凡承租直管公房的居民家庭，均可将承租的住房转租给廉租对象家庭承租，产权单位不得收回 《房屋所有权证》或《北京市公有住宅租赁合同》或乡以上人民政府出具的房屋所有权证明或房改售房确权证明。（2）相关证明齐全的，留取复印件并填写《出租廉租对象房屋 ...
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