出租的房产重新进行核查。对符合条件的承租人，重新签订租赁合同，确定租金标准；不符合条件的承租人，解除租赁合同，收回房屋。第六章 征收补偿第三十二 责任第三十六条 承租人违反房屋租赁合同约定，有擅自转租国有房产、擅自改变房屋用途或擅自对房屋进行改扩建等违约行为的，出租人依合同约定收取违约金、提前终止合同 ...
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租赁合同签订后十五日内，当事人应持房地产租赁许可证、房屋租赁合同及承租人身份证明，到市、县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案，并按国家和 人对原出租人负连带责任。第三十三条房屋租赁合同依法签订即具有法律约束力，当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。但当事人协商一致的、因不可抗力不能 ...
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。第十五条出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内按照规定到租赁住房所在地的区住房和城乡建设或者房屋主管部门办理住房租赁登记备案；登记备案内容发生变更 故意降低服务标准等方式，或者采取暴力、威胁等非法方式，强迫承租人变更、解除住房租赁合同，提前收回租赁住房；（五）法律、法规、规章的其他规定。第二十条 ...
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。第二十七条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他权利和义务。房屋租赁合同当事人应当自合同签订 影响承租人使用和居住安全的；（五）法律、法规规定其他可以解除租赁合同的行为。第三十四条有下列情况之一的，可以以拍卖方式转让房地产：（一）房地产 ...
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人民法院起诉。承租人要求提前退还房屋时，应在一个月前通知出租人，并与之协商。第二十九条私房出租期间，所有权发生移转、变更时。原租赁合同规定的权利 行为之一的，经劝阻无效，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。(一)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；(二)承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；(三) ...
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。第十九条房屋所有人出卖其典出、租出的房屋，须提前三个月通知承典、承租人，住房人有优先购买权。住户如无房搬迁，卖主应与住户协商，待其住房有所 公共利益的原则，合理使用和维护。第四十一条承租人有下列行为之一者，出租人有权解除租赁合同：1．承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租的房屋 ...
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可向人民法院起诉。承租要求提前退还房屋时，应在一个月前通知出租人。 第二十五条 私房出租期间，所有权发生转移、变更时，原租赁合同规定的权利和义务应 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：(一)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；(二)承租利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；(三 ...
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租赁关系，如确因自住需要收回房屋的，应当提前六个月通知承租人，并承担承租人相应的经济损失。租赁合同终止，承租人应当主动迁让。承租人到期确实无法找到房屋迁 三十四条有下列情形之一的，出租人或承租人可以在一个月之前以书面方式提出解除租赁合同，收回或交出房屋：（一）承租人无正当理由拖欠营业用房租金累计三个月 ...
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十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人在租赁期限内确需提前收回时，应当 （四）因使用不善，造成房屋或设备严重损坏而不维修、不赔偿的。第三十七条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同：（一）未按约定的 ...
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、补交土地使用权出让金。第四章土地使用权终止第二十五条土地使用权因出让期届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。土地使用权人应当在土地使用权终止后15日内交 房屋的管理，并依法监督检查。第十五条房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，必须遵守国家和自治区有关房屋租赁管理的法律、法规和规章。第十六条 ...
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