，给予办理交易手续。第三十七条房地产交易当事人应当使用统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押合同文本，使用统一的专用发票。第三十八条交易当事人凭交易 部门进行资质审查，经市工商行政管理部门核发营业执照后，方可开业经营。凡对国有房产进行价值评估的机构，必须持国有资产管理部门核发的评估资格证书（或临时评估 ...
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、土地、物价管理部门如实申报成交价格，不得虚假申报。第十二条转让、抵押国有房产，必须经县以上国有资产管理部门审查，并按照审批权限办理批准手续。第十三 起诉。第三章房地产转让第十八条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时，土地使用权出让 ...
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第五十五条改为第四十六条，修改为：“因产权的确认、买卖、租赁、交换、抵押、出典、承典、使用、维修及其它原因发生纠纷的，当事人可以依法向仲裁 、徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；给当事人造成损失的，由房产管理部门承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”四十一、删去第五十 ...
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的，授权委托书应当按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记的，房地产开发企业应当依照合同约定代为 登记的事项在房地产登记簿上予以记载后，由房产行政主管部门发放《房地产他项权证》或者《在建工程抵押登记证明》、《房地产预告登记证明》。第二 ...
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指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。 【联营企业房产】是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资 【房地产交易】 是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。 (一)房地产转让 【房地产转让】 是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移 ...
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时办理网签备案；金融机构提供房屋贷款的，可由金融机构为当事人办理房屋买卖合同、抵押合同网签备案。（九）实现网签即时备案。按照减环节、减材料 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国测绘法》《商品房销售管理办法》《房产测绘管理办法》等相关规定。1.3楼盘表内容1.3.1物理状况信息。包括丘 ...
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在规定的工作时限内直接给购房者办理房屋产权转移登记手续。购房者与中间人签订房屋买卖合同，已按合同约定付清购房款，但由于开发商或中间人的原因未能办理房屋产权 其协议约定办理确权登记手续。第十六条房产所有权或土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期未能清偿，抵押人和抵押权人达成书面协议以抵押物作价抵债的， ...
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月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先受让权。房地产权利人转让已设定抵押的房地产时，应当征得抵押权人书面同意。第十条具有下列情形之一的房地产，应当按 买卖合同。预售人应当在签约之日起三十日内持商品房买卖合同，向市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。第十三条开发企业进行商品房预售所得的款项 ...
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、土地、物价管理部门如实申报成交价格，不得虚假申报。第十二条转让、抵押国有房产，必须经县以上国有资产管理部门审查，并按照审批权限办理批准手续。第十三 起诉。第三章房地产转让第十八条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时，土地使用权出让 ...
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、房屋登记证明遗失或者灭失的，权利人在当地主要媒体或者房屋登记机构指定的房产网站刊登遗失、灭失声明后，可以向房屋登记机构申请补发。房屋登记机构补发 第四章国有土地上的房屋抵押权登记 第一节一般抵押权登记第四十条以房屋设定抵押的，房屋登记机构应当根据当事人的申请办理房屋抵押权设立登记。申请房屋抵押权设立 ...
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