向有关单位或者个人核查拟拆迁范围内房屋的产权情况、使用情况以及租赁情况等。有关单位或者个人应当予以配合。第十条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 工程造价给予适当补偿，但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。第三十六条拆迁的房屋存在产权、债权纠纷的，由当事人协商解决；在拆迁期限内未解决的， ...
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租赁合同管理第二十八条房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同。市房产管理部门应当会同有关部门制订房屋租赁合同的示范文本，供租赁当事人参照使用；其中，公有居住房屋 的，由出租人另行安置承租人。第三十六条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请房产主管部门调解，也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉 ...
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责任；(七)变更、解除合同的条件；(八)违约责任；(九)合同纠纷的解决方式；(十)双方约定的其他事项。第十三条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续 罚款，当事人有权要求举行听证。第三十八条承租人利用承租房屋进行违法活动的；出租人明知承租人利用租赁房屋进行违法活动，不向有关部门报告或者参与其活动的 ...
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租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《昆明市城市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法所称房屋，是 八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）合同争议的解决方式；（十一）当事人约定的其他条款。第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可 ...
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拆迁管理部门批准，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告 、县(特区)人民政府确定。?第二十六条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人只对被拆迁人进行 ...
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部门有关规定的；（十）法律、法规、规章和有关政策规定不能出租的。第十三条租赁房屋改变使用性质或房屋结构的，由有关部门按有关规定进行管理。出租的临街房屋改建 ，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，新的房屋所有权人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利。第十七条租赁 ...
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超过1年。第二十条拆迁人与被拆迁人应订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。本办法所称房屋承租人 予以公告。转让项目的，原拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应自转让合同签订之日起30日内书面通知被拆迁人。第 ...
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应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产部门申办确权或交易确认、产权转移登记手续，缴交有关税费后，方可实行补偿。第三十六条拆除用于文化、教育、卫生、体育、邮政等 属私房业主的，搬家补助费以户口簿计户发给；属房屋承租户的，以租赁证或租赁合同计户发给。第五十六条房屋拆迁期间，拆迁人不能提供现房安置被拆除房屋使 ...
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的，依照《广州市土地管理规定》和国家有关规定办理。第三章转租管理第二十一条房屋承租人经出租人同意，可以将租赁房屋的一部分或全部转租给第三人，出租人 安全措施后，方可动工。第三十九条租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同的，出租人有权按照合同约定的期限收回房屋。承租人未经出租人同意逾期不迁出造成出租人损失 ...
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第四十七条拆迁公益事业房屋的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第四十八条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋 条规定及《细则》第五十三条规定责令改正，没收违法所得，并处以合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十条拆迁人违反本办法规定，未按房屋拆迁管理 ...
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