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应缴纳的土地使用权出让金的价款后,抵押权人可优先受偿。(五)下列情形之一的,原划拨土地使用权人的处置申请不予批准:1、正在改造或已经列入城市改造范围内的; 向市、县(市)国土资源管理部门提出申请:(1)申请书;(2)《国有土地使用证》;(3)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明;(4)原划拨土地 ...
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资产效益,保障城镇规划和建设顺利实施,促进经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规,结合自治区实际,制定本办法。 缴税费之日起15日内,到土地管理部门办理土地使用登记手续,领取《国有土地使用证》。第十一条受让方不履行出让合同,出让方权解除合同,对受让方已 ...
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,可以向依法设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定。第十七条拆迁范围内,土地使用证但产权手续不全的房屋及其附属物,属于2005年5月26日海口市人民 的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿;每户用地面积超过175平方米的部分,参照划拨土地使用权评估价给予补偿。拆迁人代缴的费用从被拆迁人补偿总额中扣除。被拆迁 ...
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人与抵押权人签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和出让合同的规定。抵押土地使用权时,地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内 、其他附着物的,应当依照本办法第八条规定办理登记,领取国有土地使用证。第四十六条处分抵押财产所得,抵押权人优先受偿权。第七章划拨土地 ...
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亩以上的,须经省人民政府批准。第二十条县级人民政府应根据经济发展计划和土地利用总体规划,划定基本农田保护区,严格控制占用。农业大专院校、科研单位的试验 村办企业、公共设施、公益事业使用的集体土地下列情形之一的,由土地管理部门报县级以上人民政府批准,注销土地使用证;由农业集体经济组织或村民委员会收回 ...
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)登记注册的法人证件或者身份证件;(二)经注册会计师核实的近期资产负债表和业务往来的金融机构出具的资本信用证明书;(三)法定代表人证明书或者委托代理人的 出让金的20%支付定金;受让人按合同规定支付全部出让金后,方可办理土地使用权登记、领取土地使用证。第十六条招标出让的程序是:(一)市土地局发出招标 ...
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,方可将土地使用权转让、出租、抵押:(一)付清全部出让金并领有《国有土地使用证》;(二)除出让金外,投入开发建设的资金已达合同规定总投资额的20%以上; 十五条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、破产的,抵押权人权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产,并享有优先受偿权。因 ...
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等项目用地,按照《上海市人民政府批转市土地局〈关于贯彻执行上海市实施中华人民共和国土地管理法办法有关问题的若干规定〉的通知》(沪府发(1994)30号)规定办理。其中 操作办法一、验证确权。试点企业集团先将集团及所属单位使用的土地进行登记造册,报送市房地局确认。已土地使用证的,要同时向市房地局交验 ...
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建设的资金已达到出让合同规定总投资额百分之三十以上;(三)持有土地使用证及其地上建筑物、其他附着物合法所有权证;(四)土地不在城市房屋拆迁封户范围内。第二十三条 土地 :地方政府规章(1)条第五十二条 当事对行政处罚决定不服的,权依法向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议或向人民法院提起诉讼。第九章 ...
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土地使用权出让金的价款后,抵押权人可优先受偿。(五)下列情形之一的,原划拨土地使用权人的处置申请不予批准:1、正在改造或已经列入城市改造范围内 权利人持下列材料向市、县(市)国土资源管理部门提出申请:(1)申请书;(2)《国有土地使用证》;(3)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明;(4)原划拨 ...
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