可实行最高或最低限价。第九条禁止有下列情形之一的房地产进行交易：（一）未依法登记领取权属证书的；（二）权属有争议或者权属证书与标的物不符的；（三） 该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于缴纳土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第三十九条抵押期满，抵押人能够清偿债务的，双方当事人应当于 ...
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可实行最高或最低限价。第九条禁止有下列情形之一的房地产进行交易：（一）未依法登记领取权属证书的；（二）权属有争议或者权属证书与标的物不符的；（三） 该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于缴纳土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第三十九条抵押期满，抵押人能够清偿债务的，双方当事人应当于 ...
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，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按 土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。第三十四条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决， ...
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的约定；（五）房屋所有权证；（六）其他必要材料。第五十四条申请房屋抵押权预告登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）抵押合同 年，房屋权属证明材料不全，当事人可以凭房屋权属来源证明和未登记原因证明材料或者未登记原因说明，申请登记。房屋登记机构受理申请后，应当进行核查并将有关情况在《 ...
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所列船舶优先权应按顺序排列，但由船舶优先权所担保的关于船舶的救助报酬的索赔应优先于引起该船舶优先权的作业之前对船舶提出的任何其他船舶优先权。３．第４条第 主管当局应保证按本条规定向下述各方发出通知：（ａ）登记国负责登记当局；（ｂ）未向持有人颁发的已登记抵押权、“质权”或担保物权的所有拥有人；（ｃ）已向 ...
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五十三条有下列情形之一的，土地使用权不得转让、租赁： （一）未经原登记机关批准的；（二）未持有合法土地使用权证书及其他产权证书的；（三）未依照 使用权的，应当从所得价款中按经确认的评估价格40%补交土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿，并由取得土地使用权的单位或者个人与市、县、自治县土地行政主管 ...
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，也可以依法转让。第八条有下列情形之一的，其房地产不得转让：(一)未依法登记，领取权属证书的；(二)权属有争议的；(三)司法机关、行政机关依法裁定、 向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十八条依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内 ...
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通知承租人。第四十六条 有下列情形之一的，土地使用权不得转让、租赁：(一)未经原登记机关批准的；(二)未持有合法土地使用权证书及其他产权证书的；(三)未 的，应当从所得价款中按经确认的评估价格40%补交土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿，并由取得土地使用权的单位或者个人与市、县、自治县土地行政 ...
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以下简称抵押权人)，在抵押人不能按期清偿债务时，抵押权人有权依法处分该抵押物，并优先受偿的经济担保活动。第四条 市和区、县人民政府房地产行政主管部门 条 抵押房地产须按规定到所在区、县以上人民政府房地产行政主管部门申请办理他项权登记，未办理登记的，不得抵押房地产。他项权设定期限为抵押有效期限。第十七条 ...
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不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第三十条房地产抵押，当事人应签订书面抵押合同，并按下列规定办理抵押登记：（一）凡 责令其停止预售活动，没收违法所得可并处每平方米５０元以下罚款。第四十七条未将预售商品房预售款专项用于预售工程建设的，由房管部门责令其限期改正，逾期不改正 ...
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