手续，不应以国有划拨土地使用权抵押未经批准而认定抵押无效。２００４年１月１５日国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》（国土资 的规定主张转让行为无效的当事人，应当是合法权益受到损害的抵押权人或者受让人。抵押人主张转让行为无效的，人民法院不予支持。21、[非典型担保的效力]当事人约定 ...
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一致；(4)划拨土地使用权未经批准不得转让、出租、抵押、改变用途；(5)城市基础设施建设使用划拨国有土地的，按《城市基础设施土地登记管理办法》(津政发 填写，记事栏应注明“换发”字样，并在土地登记卡续卡记载。 8. 土地登记的其他规定8.1. 土地证书查验8.1.1. 概念证书查验是指国土资源管理部门 ...
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转让。第二十五条房地产转让人应当向受让人如实告知房地产权属、质量安全现状和有关抵押关系、共有关系、租赁关系等情况。房地产转让应当签订书面合同。房地产转让合同 日起30日内向房屋所在地房产行政主管部门、土地行政主管部门申请办理抵押登记手续。未经登记备案的抵押合同，不能对抗第三人。房产行政主管部门应当对 ...
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，向原核发《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理变更或注销手续。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变 县（自治县、市）的多处房地产设定同一抵押权的，应向市房地产交易管理机构提出抵押登记申请。房地产交易管理机构应自收到申请之日起二个工作日内提出受理意见， ...
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、承包人以荒山、荒沟、荒丘、荒滩等集体所有土地使用权抵押的，必须经土地所有权人书面同意，并办理抵押登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的 部门根据各自的职责，责令限期改正：（一）集体所有土地使用权出让或对外承包，未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意 ...
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合同签订之日起30日内持房地产权属证书、当事人资格证明、抵押合同等有关证件和材料，到市房产管理部门办理抵押登记手续，领取《房屋他项权证》。 第三十四 或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（五）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）法律、法规规定的其他情形。 第五节房地产 ...
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机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(四)共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)以出让方式取得土地使用权，不符合本条例第 三十日内予以办理；当事人必须按照规定缴纳有关税费。第三十九条 办理房地产抵押登记、鉴证手续，当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书 ...
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?第十三条合同附件 下列文件为本合同附件： 一、抵押财产清单； 二、抵押财产保险单正本； 三、抵押登记证明文件； 四、抵押物评估报告； 五、双方认为必要 ，无需征得保证人同意，保证人仍在变更后的保证范围内承担保证责任。 借款合同未经保证人同意而展期的，保证人仍在原保证期间内承担保证责任。借款合同双方 ...
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、集镇建设用地规模范围编制建设用地分期实施计划，明确分期建设用地规模和范围。未经批准，不得在土地利用总体规划划定的城市、村庄和集镇建设用地范围外安排 、承包人以荒山、荒沟、荒丘、荒滩等集体所有土地使用权抵押的，必须经土地所有权人书面同意，并办理抵押登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的， ...
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合同签订之日起３０日内持房地产权属证书、当事人资格证明、抵押合同等有关证件和材料，到市房产管理部门办理抵押登记手续，领取《房屋他项权证》。第三十四 或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（五）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）法律、法规规定的其他情形。第五节房地产中介 ...
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