（门楼、走道、楼梯、天井、屋顶水箱、上下水道、化粪池、垃圾道、厕所等）的产权属共有，因不易分割，在所有权证上不予标明。第十六条房屋所有权不清者（包括国家建设征而未拆的房屋、产权人下落不明或产权人死亡无合法继承人的房屋、弃业不管或权属不清的房屋），暂缓登记发证，待按有关的的政策规定予以 ...
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权属、位置、面积、用途等内容进行全面审核，达到权属合法、界址清楚、面积准确、用途合理的宗地，方可予以登记。第十一条尚未确定使用权的国有土地，由 ，国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权及土地他项权利发生转移、分割、合并、注销、改变土地主要使用性质或因土地所有者、使用者、他项权利发生变更 ...
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保证房地产交易安全，维护土地市场秩序，促进社会稳定的重要措施和手段。由于城镇住房用地登记发证涉及千家万户，关系到广大人民群众的切身利益，因此，我区各地、各有关部门要站 确定宗地（共用宗地）的界址点进行分割、量算面积，并办理变更登记。售房单位未开展土地登记的，只要权属无争议、界址清楚、形状规则、面积准确 ...
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下列情形之一的，权利人应当申请变更登记：(一)依法改变土地所有权或者土地使用权的；(二)土地使用权转让、出租、抵押、继承、分割的；(三)地上建筑物、附着物拆迁 单位、地址；(二)土地座落、面积、用途；(三)土地所有权、使用权、相关权利权属来源的证明；(四)需要载明的其他事项。第十九条土地行政主管部门对 ...
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户各方或者离婚双方应当分别与发包方重新签订书面承包合同，并换发相应的权属证书。分割后的承包期限为家庭承包的剩余承包期限。第六条采取招标、拍卖 承包经营权流转有形市场。第九条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，按照下列程序进行：(一)申请人向县级人民政府主管农业的部门提交申请书、流转 ...
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区域、产权属性、产权人的身份等来划分业务范围的现象，造成市场管理的人为分割。(三)测管分离工作还没有真正到位大部分城市对房产测绘经营业务与房屋面积 ，大多数城市房地产登记信息未实现公开查询，一般只允许司法部门及产权人查阅，相关当事人要了解某宗房地产的设定抵押、查封等情况比较困难，房屋权属登记应有的作用 ...
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使用证》，待建设项目竣工或单体建筑物竣工验收合格后，建设单位向土地登记机关申请办理《土地使用权分割转让许可证》。购房人应当自领取房屋产权证之日起20日内，持 土地证书记事栏内注明。第六条土地登记的程序为：(一)土地登记申请；(二)地籍调查；(三)权属审核；(四)注册登记；(五)颁发土地证书。第七条申请 ...
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分户各方或者离婚双方应当分别与发包方重新签订书面承包合同，并换发相应的权属证书。分割后的承包期限为家庭承包的剩余承包期限。第六条采取招标、拍卖、 承包经营权流转有形市场。第九条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，按照下列程序进行：（一）申请人向县级人民政府主管农业的部门提交申请书、 ...
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三）因机构调整、企业兼并、分立或新设股份制企业等涉及土地使用权转移、合并或分割的；（四）农地调整、交换引起土地所有权变更的；（五）依法强制性转移土地 书和申请人答复进行调查核实，决定驳回的，应书面通知。第二十九条土地登记时发生土权属争议的，按《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定处理。关联法规：全国 ...
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）依法改变土地所有权或者土地使用权的；（二）土地使用权转让、出租、抵押、继承、分割的；（三）地上建筑物、附着物拆迁、转移引起土地权属变更的；（四）以土地 界址清楚、面积准确，应当给予注册登记，并报请本级人民政府核准后，颁发土地证书。第二十五条土地证书应对权利人、权属性质、权属来源、取得时间、使用年限、 ...
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