的监督和指导。各物业管理公司、小区办应对照《暂行办法》开展自查自纠工作，对没有《收费许可证》而收费，或只收费不服务或多收费少服务等乱收费行为，将 管理和服务监督，物价部门要加大对物业管理企业乱收费行为的监督检查，对没有建立业主委员会的小区应建立物业管理收费年审制度。二oo一年七月十一日关于印发《安徽省 ...
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非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条维修基金属业主所有，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造，不得 或更新改造的，按大中修、更新改造的实际费用，由该楼业主委员会委托物业管理企业代收，没有进行委托管理的，由社区委员会代收。已缴交物业维修基金的业主 ...
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委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时成立业主委员会的，仍由物价部门征求物业管理行业主管部门意见后核价，对属 管理合同，制定新的标准外，不允许小区物业管理企业违反规定超标准收费，损害业主权益。 五、关于不同用途物业收费标准上浮幅度的问题。深物价(1997)141号文 ...
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(九)将物业管理区域内的各类违法违章建筑(含在建)、各类安全隐患等，及时向业主委员会、街道办事处或社区居委会、相关行政主管部门报告，由相关主体共同排除安全隐患 原则予以按规定严处：对事故的原因没有查清不放过，责任人员没有受到处罚不放过，整改措施没有落实不放过，有关人员没有受到教育不放过。各物业管理企业 ...
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监督和指导。各物业管理公司、小区办应对照《暂行办法》开展自查自纠工作，对没有《收费许可证》而收费，或只收费不服务或多收费少服务等乱收费行为， 管理和服务监督，物价部门要加大对物业管理企业乱收费行为的监督检查，对没有建立业主委员会的小区应建立物业管理收费年审制度。二○○一年七月十一日关于印发《安徽省城市 ...
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“采矿”、“开采”(to mine)指蓄意采掘矿物，并包括任何为此目的而有需要的作业； “业主”(owner)一词在适用于土地时，指一名根据政府租契或得自政府的 条第(2)款决定，而在该条第(3)款限定的时间内，任何一方均没有向委员会提出上诉；或 (iii)如属根据第(3)款提出的上诉，补偿款额已由 ...
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情况。自2016年1月至案发,柯某通过运营“房利帮”网站共非法获取业主房源信息30余万条,以会员套餐方式出售获利达人民币150余万元。上海市公安局 的行为不构成犯罪。辩护人提出,第一,房源信息是用于房产交易的商用信息,部分信息没有业主实名,不属于刑法保护的公民个人信息;第二,网站的房源信息多由房产中介 ...
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双方和物业服务企业具有约束力。前期物业服务合同可以约定期限；约定期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 第四 通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的，视为交付。建设单位没有事先书面通知的，以业主实际办妥相关交付手续为准。 第六十条 物业服务企业应当严格按照 ...
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查验共用消防设施的完好状况，做好查验、交接记录，并告知业主委员会，未成立业主委员会的，应当及时告知全体业主。物业服务企业应当加强消防安全巡查，发现火灾隐患及时 用途不符合消防安全要求的；（二） 建筑物施工高度超过二十四米，施工单位没有随施工进度落实消防水源的；（三） 组织未成年人参加火灾扑救的。第六十 ...
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二○○九年十二月十日温州市物业管理办法第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的生活环境，根据 业主。物业服务合同期限届满，合同双方没有作出是否续聘决定的，原物业服务合同继续履行。第五十六条 业主委员会不得擅自解聘物业服务企业，解聘物业服务 ...
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