的，应当恢复原状，负责修复；造成其他业主或公共物业损失的，应当赔偿；情节严重，危害物业安全的，由物业行政管理部门责令限期改正，并可处以5000元以上一万元 的锅炉、电梯、水塔、水泵、水池、道路、绿地、路灯、停车场(库)、消防设施、物业管理专用房屋及各种管道(线)等。 第六十一条本条例自2003年5月1 ...
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企业可以停止供气，但在停止供气7日前必须书面通知燃气用户。管道燃气经营企业可以委托物业管理单位抄表和代收燃气费用。第四十六条燃气管网使用的计量器具，应 ；(十二)用明火加热钢瓶和检漏；(十三)饭店、宾馆、食堂等餐饮服务单位违反消防安全规定放置、使用燃气钢瓶；(十四)擅自拆修钢瓶瓶阀，改换检验标记或瓶体 ...
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的外来人口及出租房屋情况积极主动向当地公安机关提供。五、小区已成立物业管理委员会的，物业管理企业应当听取物业管理委员会在小区安全管理方面的意见和要求，配合物业管理 监视；３、车辆进出停车场有登记，进门发放停车凭证，出门凭证放行；４、与存车人签定停车协议，明确双方的权利和义务；５、向存车人提供物业管理 ...
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的标准及常规，包括关于下述各项的标准及常规─ (i)建筑物管理； (ii)建筑物安全； (iii)消防安全； (iv)斜坡安全； (v)升降机及自动梯；及 (vi)建筑物公用部分的设施 委任的经理人的任何作为或不作为，如导致该人负有违反该承诺或协议的法律责任，则根据该文书，法团负有向该人作出弥偿的法律 ...
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，列入市城建计划，并在市城建计划中安排资金。 第十八条 轨道交通站点周边物业需要与轨道交通出入口对接的，应遵循有偿使用原则。 第十九条 轨道交通站点边缘 、设计、施工、监理、监测、检测、供货、保险等单位违反相关法律、法规未履行安全管理职责的，由相关执法部门责令限期改正并依法处罚。 第五十五条 未经许可 ...
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本省行政区域内生产经营单位的安全生产以及相关的监督管理活动。法律、法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有规定的，适用 承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中规定各自的安全生产管理职责。同一建筑物内的多个生产经营单位共同委托物业服务企业或者其他 ...
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决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第十三条一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到50%以上，或者达到30%以上 总体设计功能和公共设施使用功能。确需改变的，应当符合规划设计要求和结构安全标准，并征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面同意。 业主或者使用人不得 ...
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、场地的，应当在约定期限内恢复原状。第五十六条业主、物业使用人使用和装修物业应当遵守有关房屋安全使用管理及装饰装修管理的规定。业主需要装饰装修物业的， 、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性车库车位、公益性文体设施和共用 ...
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维护和管理；住宅区内房屋共用部位的日常养护与管理；卫生保洁；环境绿化管理；室内装饰装修管理；安全防范、消防协助管理服务等。(二)公共性专项服务。主要包括车辆停放及 已预收的费用。第十三条使用人装饰(修)房屋，应与物业管理企业就房屋安全和装饰垃圾清运费达成协议，房屋不装饰不收费。第十四条暂未入住的房屋， ...
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，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）拆除与消防安全有关的建筑设施或者建筑构件;（六）影响建筑结构安全或者 第十二条装修人，或者装修人和装修企业，应当与物业管理企业或者房屋管理机构签订住宅室内装饰装修管理服务协议。第十三条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业 ...
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