管理。即：统一产权登记管理、统一规划建设管理、统一调配使用管理、统一维修养护管理、统一专业化物业管理。第三条本办法适用于纳入统一管理的市直机关事业单位 管理中心负责组织实施。第二十九条物业管理公司的选择，要按规定采用公开招投标的方式进行。 第七章经费管理 第三十条机关办公用房基建资金要纳入市政府年度 ...
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条件、名单和选举办法；(五)召开首次业主大会会议的其他准备工作。对前款规定的内容，筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前，在物业管理区域内公告， 更新、改造费用的账务管理；(七)物业服务档案和物业档案的保管；(八)其他物业管理事项。第六十七条 业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的 ...
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在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房房号。第二十六条 住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业 不良后果或者不听制止的，按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定处理。第四十四条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变 ...
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由全体业主承担。经费的筹集、管理和使用的具体办法，由业主大会决定。 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期在物业管理区域内公告，接受业主的监督和 在规定时间内向物业服务企业移交物业管理用房及有关资料的，责令限期改正；逾期未改正的，处以1万元以上10万元以下的罚款； （三）未依法通过招投标的方式 ...
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章 物业管理与服务第二十四条 物业管理按下列规定执行：（一）新建住宅物业的建设单位应通过招投标方式或经物业所在地的物业行政主管部门批准后，采取协议方式选聘物业 设备管理第四十条 各专业单位应按照本规定，依法承担物业服务区域内相关管线和设施设备的维修养护责任。划分办法为：（一）自来水从街路干线、支线接出 ...
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条件、名单和选举办法；(五)召开首次业主大会会议的其他准备工作。对前款规定的内容，筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前，在物业管理区域内公告，并 更新、改造费用的账务管理；(七)物业服务档案和物业档案的保管；(八)其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的 ...
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机关、检察机关、民主党派机关，以及市级各类事业单位和社会团体。第三条本办法所指房屋土地是指市级行政事业单位占有、使用并在法律上可以确认为市级行政 规定对施工单位选择、材料和设备购置实行招投标或政府采购。第二十二条推进物业管理服务社会化，采取政府采购方式选择物业管理公司，为市级行政事业单位提供专业化、 ...
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部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房房号。第二十六条住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业 不良后果或者不听制止的，按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定处理。第四十四条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变 ...
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条件、名单和选举办法；(五)召开首次业主大会会议的其他准备工作。对前款规定的内容，筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前，在物业管理区域内公告，并 更新、改造费用的账务管理；(七)物业服务档案和物业档案的保管；(八)其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的 ...
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程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出规定。第十八条业主大会或业主代表大会及业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决议 面积3万平方米、非居住房屋1万平方米以上的物业和政府投资建设项目的物业，物业建设单位必须通过招投标方式选聘物业管理企业。前期物业服务合同至业主委员会与 ...
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