二）成套设备和试验装备的技术改造。但就一般设备的维修、改装以及常规的设计变更等订立的合同不属于技术开发合同。第二十七条国外引进技术、设备的创新改造项目，确 其履行确需进行相应专业技术工作的，并有较大解决难度的，可以认定为属于技术服务合同标的范围：（一）为特殊产品技术标准的制定；（二）为重大事故进行定性 ...
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污染、保护环境和生态项目；(八)其他科技成果转化项目。前款各项中属一般设备维修、改装、常规的设计变更及其已有技术直接应用于产品生产，不属于技术开发 十条规定，且该专业技术项目有明确技术问题和解决难度的，属于技术服务合同：(一)产品设计服务，包括关键零部件、国产化配套件、专用工模量具及工装设计和具有特殊 ...
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有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任，协助区、县人民政府和有关部门做好物业服务企业退出项目管理阶段的工作。第八条开发建设单位 在合同终止3个月前做好下列工作：（一）业主大会决定物业服务合同期满不再续约或者提前解除合同的，业主委员会应当在业主大会作出决定后3日内将不再续约 ...
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有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任，协助区、县人民政府和有关部门做好物业服务企业退出项目管理阶段的工作。第八条开发建设单位 在合同终止3个月前做好下列工作：（一）业主大会决定物业服务合同期满不再续约或者提前解除合同的，业主委员会应当在业主大会作出决定后3日内将不再续约 ...
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养护服务，以及共用部位、共用设施设备日常运行、维修、养护服务五项。各项分成不同等级，等级从高到低，最高为一级。第五条实行政府指导价的物业服务收费 服务合同当事人双方，结合不同物业项目实际，根据经批准的指导价格和浮动幅度在物业服务合同中具体约定。双方协商达不成一致意见的，或该物业管理区域未组建业主委员会 ...
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物业合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条 住宅以及与 物业服务企业应当遵守国家的法律、法规以及有关文件规定，严格履行物业服务合同，若未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产、安全受到损害的，应当承担相应的法律 ...
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综合服务费收费标准：每月每平方米建筑面积0．25元。 二、物业管理综合服务费服务内容包括：小区实行封闭式管理，24小时安全值班、守护；房屋共用部位、公共设施 ；楼道卫生每周清扫，垃圾集中投放，及时清运；配备维修人员，及时上门维修服务；提供委托合同约定的便民服务等。 三、车辆停放管理费：有专门车库或车棚 ...
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纠纷。市政府有关部门要积极提供便利条件，支持区县政府开展此项工作。(二)引导企业建立合同信用管理制度。积极引导本市企业建立以事前防范、事中控制为主，事后补救为辅的“3 ；五是有线电视、邮政、通信服务合同；六是消费贷款和人身、财产保险合同；七是旅游、运输合同；八是汽车的买卖、租赁、维修及其居间、委托、行 ...
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，以及共用部位、共用设施设备的日常运行、保养及维修服务五项，等级从低到高，最高为五级。（详见附表《上海市住宅物业服务分等收费标准》）。四、物业服务收费标准的 月收取。经与业主约定可以预收，预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由 ...
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保障第十九条邮政管理部门应当会同城乡规划等主管部门依据城市总体规划编制邮政普遍服务设施布局专项规划，报城市人民政府批准。第二十条建设城市新区、独立工矿区、开发区、 情形下可以按照物业服务合同的约定代收、代转邮件或者为投递提供必要的协助：（一）尚未设置信报箱的；（二）设置的信报箱因维修、破损等原因无法 ...
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