的其他服务事项。物业管理企业和业主委员会必须统一使用经房产行政主管部门认可的规范化的合同文本。第八条物业管理服务收费，应遵循合理、公开、公平以及与资质等级、 ，经业主委员会同意后实施。第二十四条维修基金应当用于住宅共用部位，共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作它用。住宅共同部位、共用设备 ...
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一般不得超过12个月。另有约定的从其约定。第二十条 房屋共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修更新费用，统一在物业维修专项基金中列支。物业维修 至少公布一次，接受业主和业主委员会的询问和监督。第二十四条 业主应按合同约定的收费项目和收费标准及时缴纳物业管理服务费。不按规定缴纳物业管理服务费的， ...
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。第十三条 业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日 截止日之后的30天至180天。第三十三条 承包商不能按照合同约定及时支付分包商、材料设备供应商、工人工资等各项费用和价款的，由担保人按照担保函或保证 ...
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收入、公众代办性服务收入和特约服务收入。 8．1．15维修基金 ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ ｆｕｎｄ 商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 8．1．16业主公约 ｏｗｎｅｒ’ｓ ｐａｃｔ 业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为 ...
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。第十三条业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日 付款截止日之后的30天至180天。第三十三条承包商不能按照合同约定及时支付分包商、材料设备供应商、工人工资等各项费用和价款的，由担保人按照担保函或保证 ...
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决策，专款专用，核算到户”原则。第五条维修资金专项用于物业共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。保修期内的维修责任按照国家有关规定执行。本办法所称 结算手续。到银行办理资金预支手续时应提交维修资金预支用备案表、维修工程施工合同及维修费用分摊明细表等；工程竣工验收合格后到银行办理资金结算手续时应提交 ...
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内公有住房出售后建立的维修基金。该维修基金专项用于房屋共用部位和共用设施设备保修期满后中修以上的维修、养护和更新。二、维修基金由杭州市住房 后,拨付维修费用的余额:1.经审计的工程决算单;2.业主委员会审核签章的施工承包合同;3.维修、更新工程的发票;4.业主委员会验收合格证明。维修基金使用时,如该 ...
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物业维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外,应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上(含中修)的维修和更新,禁止挪作他用。第十四 业主委员会成立之前,前期物业管理单位出租物业管理商业用房时,其与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过业主委员会成立后3个月。业主委员会成立之后, ...
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１２个月。另有约定的从其约定。第二十一条住宅小区房屋共用部位、共用设施设备保修期满后中修（含中修）以上的维修更新费用，统一在物业维修专项资金中 个月至少公布一次，接受业主和业主委员会的询问和监督。第二十五条业主应按合同约定的收费项目和收费标准及时缴纳物业管理服务费。不按规定缴纳物业管理服务费的，物业 ...
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)具有完整的工程技术资料和经济资料，并按期交付竣工图；(四)已签定建设工程保修合同。 第四章 中介服务 第二十四条 本市建设工程监理和招投标代理等中介服务 (三)在开标前泄露标底的；(四)发包单位、设计单位指定建筑材料、构配件和机械设备生产厂或者供应单位的。 第三十七条 中央各部门、军队系统所属的和外 ...
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