会议通过 1993年3月6日公布施行)目 录第一章 总 则第二章 拆迁管理第三章 拆迁补偿第四章 拆迁安置第五章 罚 则第六章 附 则第一章 总 则第一条 标明的建筑面积安置。拆除承租的住宅房屋,经房地产交易管理部门鉴证,按租赁合同标明的承租建筑面积安置。对按原房屋建筑面积安置后,被拆除房屋使用人居住 ...
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搬迁、安装补助费:非住宅房屋一般情况下与住宅房屋搬迁补助费实行同一标准,但非住宅房屋拆迁涉及大型机器、设备搬迁、安装的,其搬迁、安装所需费用,由 法律、法规、规章的规定,参照本通知精神,结合当地经济和物价水平确定城市房屋拆迁补偿补助费标准,并报市政府批准后公布执行。 二○○四年十二月十七日 附表:市区 ...
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工作人员的岗位培训与考核,核发城市房屋拆迁工作人员上岗证;(六)组织完成市人民政府交办的统一拆迁任务;(七)裁决房屋拆迁补偿、安置争议;(八)对房屋拆迁 刑满释放者除外);通知工商行政管理部门暂停核发营业执照。第十五条法律、法规对拆迁军事设施、教学、寺庙、文物古迹等另有规定的,依照有关的法律、法规执行 ...
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的配套仓储用房、旅馆用房评估公式办公用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房拆迁补偿价格=区位基准价×(1+综合环境修正系数)×(1+层次差异调价系数)×建筑面积+ 确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。第三十三条房屋拆迁评估中涉及原始成本、建筑设备、工程造价等专业技术工作的,估价机构可委托有资格从事 ...
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。市拆管机构应当加强对拆迁补偿安置资金的监督。第八条拆迁人应当选择有拆迁资质的单位实施拆迁,并与房屋拆迁实施单位订立拆迁委托合同。被委托的拆迁实施单位 用房,拆迁人应按照不超过房屋拆迁补偿总额的8%向被拆迁人支付搬迁费用和固定设备设施的拆除、移装费用。第二十二条拆迁人应对合法建筑内的装饰装修、附属物 ...
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还应当规定房屋地点、房屋面积等内容。拆除依法代管的房屋,代管人是市房屋拆迁主管部门的,拆迁补偿协议应经公证机关公证,并办理证据保全。第十八条房屋拆迁的补偿和 5%。至20个月止,该标准为最高限额。企业因拆迁需搬迁设备、产品和原材料的,拆迁人应按国家有关规定向被拆迁人计发适当补助费。第三十四条被拆迁人因 ...
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还应当规定房屋地点、房屋面积等内容。拆除依法代管的房屋,代管人是市房屋拆迁主管部门的,拆迁补偿协议应经公证机关公证,并办理证据保全。第十八条房屋拆迁的补偿和 5%。至20个月止,该标准为最高限额。企业因拆迁需搬迁设备、产品和原材料的,拆迁人应按国家有关规定向被拆迁人计发适当补助费。第三十四条被拆迁人因 ...
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六条 估价机构在出具正式估价报告前,应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示,公示日期为7日。公示期满后,估价机构应当向 区位基准价和相应的修正体系对房屋进行估价。 (一)住宅房屋评估公式住宅房屋拆迁补偿价格=区位基准价格×(1+综合环境修正系数)×(1+层次差异调价系数)×(1+单元住宅房屋朝向差异 ...
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就补偿、安置等问题达成书面协议。协议书应当明确拆迁补偿形式和补偿金额,安置用房面积和地点,搬迁过渡期限,扩大面积安置费,违约责任及当事人认为需要订立的其他内容 元发给,其补助期限为3个月。对需要回迁安置的房屋出租人,按房屋租赁合同规定租金标准的50%发给,其补助期限依据建设周期计算。第三十条拆除设有 ...
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权证移交房屋产权管理部门注销、归档。第三章拆迁补偿第二十条拆迁补偿可实行产权调换、作价补偿,或者产权调换与作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋 六条拆除出租的住宅房屋,应当实行产权调换,原租凭关系继续保持。因拆迁而引起变动租赁合同条款的,应当作相应修改。第二十七条拆除未出租的私房,房屋所有 ...
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