三）合理确定保险期限。对仅承保财产损失保险责任的贷款房屋保险，其保险起期应为贷款购房者取得房屋使用权之日。对承保被保险人还贷责任以及同时承保财产损失和 方式支付代理手续费。四、各保险公司应加大宣传力度，积极引导贷款购房者主动购买贷款房屋保险。同时做好对提前还贷购房者的宣导工作，通过向提前还贷者提供贷款 ...
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的公益金，应小于税后利润中提取的盈余公积金。去年，我局沪财会(1992)177号文规定，企业购买只有使用权，无产权的职工住房，其摊销费用可摊入福利费，从1993年7月1日起对这部分购买房屋使用权的应作为无形资产管理，按规定使用年限分期摊销，计入“管理费用”。 十、关于建立坏帐准备金的 ...
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并已按公有住房售后收取管理服务费的住宅小区内，发生已售公房上市交易、全额出资购买使用权房并办理了产权变更、有限产权房接轨为完全产权房、按规定归并为内销 、保安费均应按沪价房（1996）第219号《关于调整公有住房售后管理费和房屋修缮人工费等收费标准的通知》的规定执行。即：管理费多层住宅每户每月4.5～ ...
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面积进行分摊。户用地面积=户建筑面积×本幢总建筑面积 / 本幢建筑占地面积2、底层有院落的使用者，拥有院落土地使用权。共同使用院落的，按户建筑面积分摊院落面积。?3、商品房基地内的房屋，由单位购买后按房改方案出售给职工的，其用地面积分摊按照沪房地籍1995373 ...
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推进本市公有住房出售若干规定的通知》(沪府发[ 1999] 44号)文及相关规定，购房人购买公有住房后，即享有所购住房的完整意义上的产权。购房人对其所购 行使处分权和收益权时，不再受到限制。购房人按照本市的有关规定改变房屋用途的，除土地使用权有偿使用另有规定需补交地价外，无须再按市场价补足房价。 二 ...
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反映建设单位从国家开发银行借入的投资借款。２．取消“应核销投资”、“应核销其他支出”和“转出投资”等内容后，对于航道清淤、江河清障、取消项目的可行性研究等发生的支出、购买房屋使用权而转出的投以及１９９３年７月１日以前遗留的财务问题，在填列决算报表时，暂在“其他 ...
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，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。3．我市普通住房应同时满足以下条件： 企业富余人员兴办的经济实体(从事金融保险业、邮电通讯业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权，服务型企业中的广告业、桑拿、按摩、氧吧，建筑业中从事工程总承包的 ...
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个月通知承租人，租赁关系由有关各方协商解决，在同等条件下，承租人有优先购买权。 第二十条 房产拍卖，必须委托杭州市房产拍卖专业机构进行。 第二十一条 个人 本市设立机构需要购买房屋的，必须持有关证件，经市房地产管理局批准。 第二十二条 房屋因转让发生产权转移时，该房屋占用的土地使用权随房屋产权一并转移 ...
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债务，抵押房地产被处分或者拍卖时，租赁期限已满的，承租人在同等条件下，有优先购买权；租赁期限未满的，承租人有权继续按原租赁契约或者合同承租。第三十 规定的部门缴纳差价款。具体办法由市人民政府确定。第四十九条房屋使用权交换，应当征得房屋所有人的同意。房屋所有人对使用人正当的交换行为应当支持。第八章税费第 ...
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3）正在进行的房地产评估和预计完成时间;（4）已承诺将为购买固定资产、土地使用权和计算机软件支付的金额。38．保险公司应当在明细表中披露下列信息 （=17875÷27.5）万元，2004年末的累计折旧为2300（=1650+650）万元。房屋＃4在2004年初的剩余折旧年限为25年零8个月（即308个 ...
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