本暂行办法制定的实施细则，报省人民政府批准。第七条具备下列条件的房改房可以上市交易。１、具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。尚未取得《国有土地 服务行为。第二十一条各专业银行要大力支持所购房改房上市交易工作，积极开展住房抵押贷款业务，优先提供购房贷款。各市、县房地产管理部门可相应成立住房贷款担保 ...
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的资产总额。设定抵押权后，该房地产的价值大于所担保债权的，余额部分可以抵押，但抵押所担保的债权数额不得超出其价值的余额部分。同一房地产设定两个以上抵押权 人以预购商品房设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。以预购商品房设定抵押权，应当符合有关商品房 ...
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。第二十六条购买公有住房可以分期付款，首次付款不得低于售价的３０％，分期付款年限一般不超过十年。分期付款部分，按政策性抵押贷款利率计收利息，单位不得贴息。 分期付款期间未按期履行付款合同，售房单位按未付款占应付款的比例，收缴房租。第二十七条属中低收入的购房职工，可按规定向承办抵押贷款业务的金融机构申请 ...
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。第十四条实施道路建设补偿用地项目拆迁的，申请人可以按照补偿用地的净地评估价值，向银行申请拆迁补偿专项抵押贷款，具体办法另行制订。第十五条房屋拆迁主管 其购房款的，应当向有关银行提交经监证的拆迁补偿协议、经备案或者登记的购房合同、拆迁补偿款专项存款凭据以及房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知，由 ...
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公司的营业期限。第二十条设定住房置业担保的，借款人未按借款合同约定偿还贷款本息的，贷款人可以依保证合同约定要求担保公司在其保证范围内承担债务清偿责任。第二十 因抵押人的行为造成损失致使其价值不足作为履行债务担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。第四章担保的解除第二十七条借款人 ...
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建设费用，由政府负担。经政府批准后，经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第十二条经济适用住房的房源归集渠道主要包括：（ 入围家庭选房后，依经济适用住房产权归属，与住房保障管理部门或开发建设企业签订购房合同。第三十七条除不可抗力外，入围家庭发生以下情况之一的，视同放弃本次 ...
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。第十四条实施道路建设补偿用地项目拆迁的，申请人可以按照补偿用地的净地评估价值，向银行申请拆迁补偿专项抵押贷款，具体办法另行制订。第十五条房屋拆迁主管 其购房款的，应当向有关银行提交经监证的拆迁补偿协议、经备案或者登记的购房合同、拆迁补偿款专项存款凭据以及房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知，由 ...
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于本市行政区域内城镇职工所购房改房上市交易的管理。第四条房地产管理部门是房改房上市交易的行政主管部门。第五条具备下列条件的房改房可以上市交易：1、 。各专业银行要大力支持房改房上市交易工作，积极发展住房抵押贷款业务。各县、市房地产管理部门应相应成立住房贷款担保公司，为住房贷款人提供服务。第十八条房改房 ...
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履行，将房屋作为债权人对债务人不转移占有而供作债权担保的一种行为。 7．0．8房地产按揭 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｍｏｒｔｇａｇｅ 以所购房地产作抵押物，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金。 7．0．9房地产拍卖 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ａｕｃｔｉｏｎ 以公开竞卖的方式，从多数应买人中选择出价最高 ...
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售房后三个月内凭计委立项书、红线图、建筑执照、房屋竣工图纸（或单位购房合同），售房批准书及购房者的“购买公有住房申请表”，“公有住宅买卖合同书”，交款发票，户口簿， 抵押、转让。未付清购房贷款或虽已付清，但未住满三年要出租、抵押、转让的，由原产权单位或房地产管理部门原价收回。如向银行抵押贷款的，按有关 ...
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