确权发证遗留问题若干意见的通知》之日）前市区范围内已发生的违法建设并销售或转让的下列商品房、私建合建房的处理，适用本决定：（一）农村集体 税费；房屋业权人为其它的，按每平方米建筑面积400-600元的课税价格征收建筑安装营业税、销售不动产营业税、城建税、教育费附加、契税和交易服务费等税费。课税具体标准 ...
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。2.计税方式。交通运输业、建筑业、邮电通信业、现代服务业、文化体育业、销售不动产和转让无形资产，原则上适用增值税一般计税方法。金融保险业和生活性 环节征收增值税，出口实行零税率或免税制度。（三）改革试点期间过渡性政策安排。1.税收收入归属。试点期间保持现行财政体制基本稳定，原归属试点地区的营业税收入 ...
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、债务及劳动力，不属于企业的整体产权交易行为。因此，在青海省黄河尼那水电站整体资产出售过程中，其发生的销售货物行为应照章征收增值税，转让土地使用权和销售不动产的行为应照章征收营业税。 国家税务总局二00五年五月十三日...
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各分局：现将国家税务总局《关于中国建筑工程总公司重组改制过程中转让股权不征营业税的通知》（国税函〔2003〕12号）转发给你们，请依照执行。二 中涉及的股权转让行为是否征收营业税问题，经研究，现通知如下：现行营业税法规规定，营业税征税范围为提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产，中国建筑工程总公司进行 ...
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１１８号）规定的经济适用住房价格，在２００４年１２月３１日前销售的，比照房改房规定暂免征收销售不动产营业税。过去已征的不退，未征的不予补征。六、加快 负担、支持住房消费。对于国家已明令禁止的收费项目，各地不得继续征收或变相征收，仍在继续征收或变相征收的，各地主管部门要依法严厉查处。九、加强房屋拆迁管理 ...
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转让给改制后注册成立的专业分公司。对中国建筑工程总公司改制过程中涉及的股权转让行为是否征收营业税问题，经研究，现通知如下：现行营业税法规规定，营业税征税范围为提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产，中国建筑工程总公司进行的重组改制过程中发生的转让持有股权 ...
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营业税问题解答(之一)》 国税函发[1995]156号文件精神，外商房地产开发企业转让土地使用权或销售不动产的预收定金，应按税法规定计征营业税。预收定金的营业税纳税义务发生时间为收到预收定金的当天。批复自文到之日起执行。...
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折扣率后的价格。五、与转让房地产有关的税金。指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加也可视同税金予以扣除 使用由云南省地方税务局监制的《云南省销售不动产统一发票》。第十九条土地管理部门、房产管理部门，应当协助地方税务机关依法征收土地增值税，并向主管地方税务机关 ...
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征免营业税问题的请示》(穗地税发(1995)81号)，经研究，现批复如下：《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十四条规定：“条例第五条 ...
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由税务机关在代开销售不动产发票时与应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理，并且填写相应的申报表。 二、对住房转让所得征收个人所得税时，以 所得税。税务机关对纳税人的申报内容审核后，及时办理免税手续。 八、纳税人销售住房的购房时间的认定按北京市地方税务局、北京市财政局、北京市建设委员会《关于个人 ...
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