，比上年增加643．91万平方米，增长82．7％。房屋租赁市场交易活跃。全年商品房屋出租面积494．24万平方米，比上年增长37．9％。 实施义务教育，推动本市基础教育加快实现现代化。年内93所中小学校舍完成改造达标建设，上海市第一所免费的完全中学开学。成人教育加快发展。全年成人高等院校共招收本科、 ...
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登记造册，核发证书。第五条农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，按照《上海市房地产登记条例》办理集体土地使用权登记。单位和个人依法使用国有土地的，按照《 核发国有土地划拨决定书；以出让、租赁等方式有偿使用国有土地的，由市或者区县土地管理部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。除按照《土地管理法》第 ...
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征收印花税的问题，经请示国家税务局明确如下。企业将资产转入公司的承办单位所签订的合同或书据，应按产权转移书据征收印花税；对公司的承办单位与外商签订的合资 等承包合同，可不征收率花税。 六、印花税暂行条例列举征税的财产租赁合同，是指租赁房屋、船舶，飞机、机动车辆、器具、设备等，但对土地批租、出租场地、 ...
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《购房款结算单》)。?5、对已购公有住房职工家庭套配的是不可售房，采取租赁形式配房，如何办理退房款??答：对已购公有住房职工家庭套配是不可售房 ?B房屋登记勘丈费0.30元/建筑平方米；?C房屋所有权证工本费5元；?D房屋买卖合同印花税5元；?E房屋所有权证印花税5元。7、腾空的“已售公房”再配售时， ...
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经营。第六条（主管部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）主管本市土地使用权的出让事务。第七条（出让合同的签订）土地使用权出让应当签订出让 项目应当按本办法的规定，以出让方式取得土地使用权，其他项目可以以出让或者租赁等方式取得土地使用权。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照前款 ...
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国务院行政法规（1）条第十一条严禁乡镇、村买卖、租赁土地，或者以租赁、买卖房屋的形式变相租赁、买卖土地。乡镇、村与国营企业或者城镇集体单位组织联营企业， 部门协商后，报市蔬菜工作领导小组审定。第六章加强组织领导第三十二条上海市蔬菜工作领导小组统一领导全市蔬菜的产、供、销工作，负责制订有关方针政策和发展 ...
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第七条 开办公司应具备以下基本条件：(一)有固定的场所。租赁他人房屋的，应提交为期一年以上的租赁合同；(二)有必要的资金和设施；(三)有固定的从业人员， 应在二十天内核准登记，发给筹建许可证或营业执照。第三十一条 本规定经上海市人民政府批准，自一九八五年八月一日起施行。今后如国家颁布新的规定，按国家的 ...
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份)；5、代理记账机构办公场所发生变动的，应提供新办公场所的租赁合同(协议)或自有房屋产权证的复印件；6、代理记账机构负责人发生变动的，应提供新 通过，而又不整改或经整改仍未达到规定要求的；(2)执业中违反《上海市代理记账从业人员职业道德规范》(沪财会(2002)126号)的有关规定，或者未能按委托 ...
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入一转租者支付的公房租金)以12 ％税率代缴差额部分房产税，然后各自按比例分摊。 三、当前一些私房业主以自有房屋出租给企业单位，为了达到少缴和不缴房产税的目的，有的采用工资及劳务收入名义代替租金收入，也有在租赁合同上故意压低租金收入，转入提高工资及劳务收入等等。 ...
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(审批时间由10天缩短到7天)3、核发房屋租赁治安许可证(审批时间由15天缩短到10天)4、核发上海市公共场所治安许可证(茶座)(审批时间由30天缩短到20 一年一次改为三年一次)4、发票准印证的审批(取消年检)5、上海市高新技术成果转化项目享受财税政策核定的审核(下放到市财政分局或区(县)财政局审批 ...
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