期缴存额的30%时，应当及时续交。 （一）已实施物业管理，且已成立业主委员会的小区。住宅专项维修资金的续交金额、方式、时限，由物业服务企业依法 条 物业服务企业、或业主委员会，应当在维修、更新或改造物业竣工验收合格后10日内，在物业区域内显著位置将维修资金的使用和分摊情况进行公告。 第二十条 下列费用 ...
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推荐产生。筹备组组建后的7日内，应当在物业管理区域内公告筹备组成员名单。建设单位应当向筹备组提供业主名册、物业建筑面积、物业出售和交付使用时间、已 社区居委会报告。街道办事处（乡、镇人民政府）、社区居委会应当会同物业管理主管部门在该物业管理区域内成立业主委员会换届改选工作组，组织做好换届改选工作，组织 ...
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和街道办事处(镇人民政府)的指导下,组织业主成立换届改选小组,召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。业主委员会任期届满后未组织召开业主大会的,所在区(市)物业管理行政 第三十八条物业管理区域内的停车场(库),应当提供给本物业管理区域内的业主、物业使用人使用。第三十九条供水、供电、供气、供热、邮政、 ...
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1日起施行，现结合实际，提出本市实施《条例》的若干意见如下：一、关于业主大会和业主委员会(一)已成立的业主委员会在《条例》施行后的执行事项业主 区县房地产管理部门应在物业管理区域内书面公告。筹备组应做好各项筹备工作，并组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。召开首次业主大会，应当邀请居(村)民委员会 ...
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首次业主大会会议召开十五日前以书面形式在物业管理区域内公告。第十二条 首次业主大会业主投票权数按以下方式确定：(一)住宅物业实行一户一票，一户拥有 业主委员会正式签订物业服务合同前的前期物业管理服务。业主大会成立后，业主委员会应根据业主大会的决定及时续聘或重新选聘物业管理企业，并签订物业服务合同。业主 ...
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起施行，现结合实际，提出本市实施《条例》的若干意见如下：一、关于业主大会和业主委员会（一）已成立的业主委员会在《条例》施行后的执行事项业主大会 区县房地产管理部门应在物业管理区域内书面公告。筹备组应做好各项筹备工作，并组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。召开首次业主大会，应当邀请居（村）民委员会 ...
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业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员基本情况等材料向物业所在地的县区房产行政主管部门备案 承担。经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主委员会应当定期以书面形式在物业管理区域内公告经费使用情况，接受业主质询。第十七条业主 ...
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，或者将前期物业服务合同作为房屋买卖合同附件提供给买受人。业主大会成立后，业主委员会应当与选聘的物业服务企业签订正式物业服务合同，约定各自的权利、 街道办事处（乡镇人民政府）。同时，以书面形式在物业管理区域内公告15天。区物业管理机构、街道办事处（乡镇人民政府）指导业主委员会在合同解除前，依法召开业主 ...
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业主大会作出决定，并在物业管理区域内公告。6．业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、 区）人民政府房地产行政主管部门应当会同城市街道办事处或者乡（镇）人民政府在该物业管理区域内组织成立业主委员会换届筹备组。6．因物业管理区域调整等原因需要解散 ...
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企业在物业管理活动中发生的矛盾和争议。 履行职责认真负责、工作积极主动的业主委员会，予以表彰和奖励。具体办法由物业管理主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府制定 装饰装修管理协议。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项进行公告，并书面告知业主或者物业使用人。第三十九条 违反《物业管理条例》、《 ...
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